Villa fra EDC

Bøgevang 24, Fløng

2640 Hedehusene

3.998.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 9. feb. 10:00 - 10:30

Bøgevang 24 – Skøn villa med fantastisk beliggenhed i Fløng

Velkommen til denne dejlige villa på hele 148 m², der er optimalt udnyttet og ligger på en rummelig grund på 806 m². Boligen er placeret i det eftertragtede område Vangene i Fløng, hvor du er omgivet af fredelige stisystemer, der fører til skole, indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter og naturskønne områder. Her får du en placering, der passer perfekt til både børnefamilier og dem, der sætter pris på ro og bekvemmelighed.


Villaen byder på en gennemtænkt planløsning med tre gode soveværelser, der giver plads til både familieliv og hjemmekontor, samt et rummeligt badeværelse med både badekar og bruseniche. Fra badeværelset er der adgang til en tidligere sauna, som i dag anvendes som depotrum. Med lidt kreativitet kan dette rum omdannes til et ekstra badeværelse eller måske et hyggeligt wellness-område.


Boligen har desuden et stort og praktisk bryggers med masser af op­be­va­rings­plads, et ældre, men funktionelt køkken med spiseplads samt en stor vestvendt stue. Stuen er lys og rummelig og har direkte adgang til en skøn udestue, hvorfra du kan træde ud i den hyggelige have. Haven er en oplagt ramme for afslapning og samvær med familie og venner – og så er den let at holde.


Beliggenheden er intet mindre end outstanding! I Vangene får du et trygt og familievenligt miljø med alle hverdagens fornødenheder lige i nærheden. Her er alt, hvad hjertet begærer, samlet i én bolig. Kom og oplev denne fantastiske villa – kontakt os for en fremvisning allerede i dag!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403914
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
806 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.766 kr.
Pris/m²
25.961 kr.
Pris
3.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.369 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.008 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57