Villa fra EDC

Ishøj Bygade 87

2635 Ishøj

3.495.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. nov. 9:00 - 17:00

Charmerende og unik villa i Ishøj Landsby

Drømmer I om en bolig, hvor plads, komfort og charme går op i en højere enhed? Så er denne villa på Ishøj Bygade 87 måske lige det, I leder efter. Med 106 kvadratmeter fordelt på 2 etager samtidig med at den har en unik, hjemlig atmosfære, der gør det let at føle sig hjemme fra første øjeblik.
Når I træder ind i boligen, mødes I af en lys og indbydende entré, der fører videre ind til husets hjerte: det moderne køkken. Her er der ikke blot god plads til at udfolde kulinariske evner, men også til at samle familien omkring spisebordet til hyggelige måltider. Køkkenet er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer og har en praktisk indretning, der gør madlavningen til en leg.
Fra køkkenet træder I direkte ind i den rummelige opholdsstue, hvor store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, der giver rummet en åben og luftig atmosfære. Her er der rig mulighed for at indrette jer med både spiseafdeling og sofahjørne, så I har plads til både hver­dags­af­te­ner og festlige sammenkomster. Dertil kommer det stilfulde og nyere renoverede badeværelse, som er praktisk placeret og et stort værksted.
Første salen, der er renoveret i 2020 byder på 2 rummelige værelser, der kan bruges til soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum – mulighederne er mange!
Haven er flot og ugenert og byder bl.a. på bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter, nyanlagt orangeri (2023) så man kan forlænge sommeren, udekøkken, udebruser, udespa, skøn nyere træterrasse, petanquebane samt en lille hyggelig gårdhave, hvorfra morgensolen kan nydes.
Huset byder ydermere på Solcelleanlæg (2022), nyere vinduer, ny eltavle, nymalet udvendig på huset, nye radiatorer samt luft til vand varmepumpe (2022)
Gå ikke glip af denne mulighed for at gøre Ishøj Bygade 87 til jeres nye hjem. Her får I et hjem, hvor plads og komfort går hånd i hånd med en skøn beliggenhed og unikke detaljer som det praktiske værksted. Vi glæder os til at vise jer denne fantastiske bolig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (23.663 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.719 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.445 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27302996
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
593 m²
Antal etager
1
Byggeår
1883
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.678 kr.
Pris/m²
32.972 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.454 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.583 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54