Villa fra EDC

Toftevej 5, Kraghave

2630 Taastrup

3.500.000 kr.

4/3 rum, 187 m²
63 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 14:00 - 14:30

FORMENTLIG DET BEDSTE HUS I TAASTRUP TIL PRISEN!!

Velkommen til Toftevej 5, Kraghave i 2630 Taastrup – en villa med en helt særlig sjæl og charme. Denne historiske villa fra 1877 er blevet ombygget i 1966 og løbende renoveret. Toftevej tilbyder et rummeligt boligareal på 187 m², perfekt til familien, der ønsker både plads og komfort. Beliggende på en 538 m² stor grund, finder du her en ejendom, der kombinerer landsbyidyl med moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Villaen består af 4 rummelige værelser, hvoraf 3 er lyse og indbydende soveværelser. Stueetagen byder på en stor, dejlig stue, hvor der er masser af plads til både hygge og samvær. Det åbne køkken-alrum er ideelt til familielivet og madlavning, og det tilstødende viktualierum giver ekstra op­be­va­rings­plads. Desuden er der et praktisk bryggers samt to badeværelser og to toiletter, hvilket gør hverdagen lettere for en travl familie.

På 1. sal er der yderligere to store soveværelser og en dejlig repos, der er badet i naturligt lys, hvilket skaber en behagelig og afslappende atmosfære. Hele villaen har netop fået installeret fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig opvarmning.

Området omkring Toftevej er unikt og emmer af lands­by­at­mos­fæ­re med fredede bondehuse og en stærk følelse af fællesskab. Her kender naboerne hinanden og kommer hinanden ved, hvilket skaber en tryg og hyggelig stemning. Selvom du er omgivet af ro og natur, er du stadig tæt på alle nødvendige faciliteter. Taastrup station, ind­købs­mu­lig­he­der og City2 ligger alle inden for kort afstand, så du nemt kan kombinere landsbylivet med byens be­kvem­me­lig­he­der.

Denne villa er det perfekte valg for dem, der ønsker at bo i en charmerende landsby med sjæl og historie, uden at gå på kompromis med nærheden til bylivet. Kom og oplev Toftevej 5 – et hjem, hvor historien møder moderne komfort i et unikt område, der ikke findes andre steder.

Fakta om Høje-Taastrup (57.540 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.713 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.112 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.089 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403630
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
538 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.277 kr.
Pris/m²
18.229 kr.
Pris
3.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
86 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.750 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.891 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57