Villa fra EDC

Løvtoften 39

2630 Taastrup

4.150.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:30 - 11:00

Charmerende og rummelig bolig

Velkommen til Løvtoften 39, en charmerende og rummelig arkitekttegnet villa med beliggenhed i de populære tofter i Taastrup.

Boligen rummer 170 beboelige kvadramter, samt en høj kælder på hele 111 kvadratmeter. Her er altså god plads for hele familien at boltre sig på.

I stueplan finder I køkkenalrum og stue, samt gæstetoilet og bryggers?. Boligen er vedligeholdt og i god stand hele vejen igennem, men I har også rig mulighed for at sætte jeres eget præg på boligens allerede ideelt indrettede rammer. Det åbne miljø mellem køkken og stue, giver et fantastisk lysindfald og en skøn atmosfære. Der er et skønt udkig og udgang til den vestvendte fliseterrasse fra de brede vinduespartier og skydedre fra stuen ud til haven. De flotte trægulve og lofter giver boligen en fantastisk charme.

På førstesalen finder I fire gode soveværelser med indbyggede skabe. Dertil boligens badeværelse med badekar og bruser.

Boligens kælder består af flere disponible gode rum, som I kan udnytte til at udfolde jer med hobbier, opbevaring eller lignende.

I bosætter jer tæt på hverdagens fornødenheder med ?både indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, restauranter og offentlig transport beliggende i en radius af 2 kilometer fra boligen. Dertil finder I det populære shopping center i City 2 og Ikea ligeledes indenfor få kilometers afstand.

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
29903410
Boligareal
170 m²
Kælder
111 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.163 kr.
Pris/m²
19.575 kr.
Pris
4.150.000 kr.
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.122 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.643 kr.
Læs mere om boliglån

Dennis Broberg

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE, køberrådgiver m/Tryghedsmærke

deb@edc.dk61 20 83 6658 58 77 54EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Taastrup Hovedgade 115, 2630 Taastrup

299@edc.dk43 99 48 11