Villa fra EDC

Porsager 90

2620 Albertslund

4.298.000 kr.

6/5 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. feb. 12:15

Har I mere end 3 børn så er dette villaen.

Meget velindrettet bolig for den pladskrævende familie. 5 soveværelser og 2 badeværelser.

Med god og rigtig trafikstille beliggenhed i det attraktive Albertslund Vest sælges en arkitekt De Nully Brown villa, men opført i en ekstra stor udgave. Husene er bl.a. kendt for deres store asymmetriske taghældning der giver en loftshøjde i soveværelse og stue der virkelig er flot. Huset er godt beliggende på grunden så man har mindst mulig forhave men til gengæld en meget stor, solrig baghave. Haven er meget smukt anlagt med bl.a. flere Rho­do­den­dron­be­de og flere gode terrasser og der er lavet en dobbelt låge til forpladsen så man kan komme ind i haven med f.eks. en trailer.
Ejendommen er holdt i en stil der er tro mod sit arkitektoniske udtryk. De mo­der­ni­se­rin­ger der er lavet, har man udført med sans for husets oprindelige stil.
Indeh.: Utrolig flot meget lys og højloftet vin­ke­l­op­holds­stue med muret pejs med indsats samt udgang til delvis lukket terrasse med termotag fra 2024 og den smukke have. Smagfuldt renoveret køkken med mindre fjernvarmerum/bryggers. 2 pæne badeværelser. Det ene er nyere med bruseniche, det andet er oprindelig med kar og ovenlys. Entre har ny hoveddør og rummet er lyst grundet det dejlige ovenlys. For­de­lings­en­tre med 2 indbyggede skabe og ovenlys. Der er ialt 5 soveværelser fordelt på et kæmpestort soveværelse med flot loftshøjde og enorm skabsvæg. Derudover 2 mindre værelser - begge med skabe. Børneværelse med indbyggede skabe. Fordelingsgang med hvid skabsvæg samt klinkegulv med gulvvarme. For enden af gangen er etableret en lille bryg­ger­s­af­de­ling med vaskesøjle. Gangen ender i et meget stort værelse med murede vægge, gulvvarme og et meget stort vinduesparti mod haven.

Muret stort udhus/værksted med flisegulv samt muret carport.

Porsager: Ideelt beliggende, tæt på Vestskoven, hvis man er motionist eller hundeejer og/eller sætter pris på at ens børn har enorme grønne arealer at boltre sig i. På Porsager er man meget tæt på Nordeuropas største opvarmede badesø, Stadion og den idylliske Herstedvester landsby. De gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner ligger nærmest som perler-på-snor og man har den gode Egelundsskole i gåafstand fra huset. Der er nærbutikker og supermarked tæt på. Læs mere om kommunens mange gode faciliteter på: www.boialbertslund.dk

Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603883
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.196 kr.
Pris/m²
24.011 kr.
Pris
4.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.991 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.129 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler & valuar, MDE

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00