Villa fra EDC

Lodager 34

2620 Albertslund

3.750.000 kr.

5/4 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. sep. 13:15

Villa med store soveværelser og T-formet stue.

Med rigtig god beliggenhed på sidste vej på Lodager sælges en af de meget populære og velindrettede Myresjø-villaer, kendt for deres exceptionelle gode indretning med bl.a. meget store værelser og med mulighed for at lave et 4. værelse i den store T-formede stue.
Indeh.: Forstue/for­de­lings­en­tre med skabe og gæstetoilet. Ualmindelig indbydende stor og meget lys T-formet opholdsstue med åben smedejernspejs (skorsten afblændet med en flise, da sælger ikke bruger pejsen).
Rummeligt hvidt Ikea spisekøkken fra 2005. Meget stort bryggers med skabe og nyere TAO fjern­var­me­an­læg, fra bryggers loftlem med indbygget stige til rummeligt depotloft med gangbro. 3 dejligt store soveværelser, alle med indbyggede skabe. Virkeligt rummeligt flisebad med både kar og bruseniche samt gulvvarme.
Fra stuen udgang til en rigtig dejlig udestue med klinkegulv. Termotag fra 2010 og vinduespartier og døre i udestuen er fra 2015. Fra udestuen udgang til meget stor syd/vestvendt træterrasse. Hyggelig have med lille ekstra fliseterrasse med pergola og en blåregn, der vil danne tag over pergolaen med tiden. Foran huset er der en ekstra flisebelagt P-plads t.h. for indkørslen. Pt. brugt som udedepot. Carport samt 2 udhuse.

Området: Lodager er beliggende i det meget attraktive villakvarter Albertslund Vest, hvor en aktiv børnefamilie bor godt og bekvemt med alle nødvendige faciliteter i behagelig nærhed. De gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner ligger meget tæt på ejendommen. Egelundsskolen ligger også meget bekvemt i forhold til Lodager, og man har såvel Netto som Rema1000 supermarked i tæt på ejendommen. Vestcentret med Netto og bager ca. 800 m fra huset. Det helt store rekreative trækplaster Vestskoven omgiver nærmest hele Albertslund, ligesom man er tæt på Stadion, den store badesø og den smukke gamle Herstedvester Landsby. Læs mere om kommunen og alle dens gode tilbud på www.boialbertslund.dk

Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.744 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.074 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603748
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
694 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.949 kr.
Pris/m²
23.734 kr.
Pris
3.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.066 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.788 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler & valuar, MDE

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

EDC Poul Erik Bech/Strandfelt

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00