Villa fra EDC

Lavager 7

2620 Albertslund

4.298.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 12:00 - 17:00

Villaen for den pladskrævende familie.

Beliggende som sidste hus på lukket stikvej i det attraktive Albertslund Vest - kun få minutters gang fra Vestskoven - sælges en rummelig villa på 136 kvm + 72 kvm. kælder + muret garage. En ejendom der kan rumme den pladskrævende familie, eller bruges til bolig og liberalt erhverv som sælger har gjort det. Huset har mange fine detaljer, bl.a. er vinduer udført i mahogni og gulve i alle opholdsrum er sil­de­bens­par­ket i eg.

Indeh.: Forstue med rigtigt pænt gæstetoilet. Meget smuk opholdsstue med muret pejs og udgang til den rigtigt hyggelige overdækkede terrasse med murede vægge så man kan sidde i læ. Stuens spiseafdeling er i åben forbindelse med smukt arkitekttegnet kva­li­tets­køk­ken. 3 gode soveværelser. Fra køkken udgang til bryggers hvor den indvendige trappe til kælderen er placeret. Stort flisebad med dobbelt vask og bruseniche. Brusenichen trænger til renovering.

Kælder: Højloftet og anvendelig med 2 meget store disp. rum, toilet med bruseniche. Lille fjernvarmerum. Mindre depotrum.
God ugeneret have. Mod syd danner husets tag en naturlig delvis overdækning over en meget stor træterrasse.

Lavager: Ideelt beliggende, helt tæt på Vestskoven, hvis man er motionist eller hundeejer og/eller sætter pris på at ens børn har enorme grønne arealer at boltre sig i. På Lavager er man meget tæt på Nordeuropas største opvarmede badesø, Stadion og den idylliske Herstedvester landsby. De gode bør­ne­in­sti­tu­tio­ner ligger nærmest som perler-på-snor og man har den gode Egelundsskole i gåafstand fra huset. Der er nærbutikker og supermarked tæt på. Læs mere om kommunens mange gode faciliteter på: www.boialbertslund.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Albertslund (27.677 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603963
Boligareal
136 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
746 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.524 kr.
Pris/m²
25.583 kr.
Pris
4.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.955 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.100 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler & valuar, MDE

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00