Villa fra EDC

Herstedvesterstræde 31

2620 Albertslund

3.298.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:20

1 plans villa på 125 m2

Særdeles attraktiv 1 plans villa sælges nu i Herstedvester Landsby. Her er tale om et af de sjældent udbudte huse i landsbyen. Ideelt for enten seniorerne som vil have et overkommeligt hus og have, eller børnefamilien der vil opleve magien ved at bo i en landsby.

Huset er tomt og der må påregnes en del istandsættelse for køber, det skal tillige oplyses at der pt er lukket for vand, varme og el.

Gulstensvilla på 125 veldisponerede m2 bygget i 1971. Huset er placeret på en overkommelig grund på 383 m2, som hovedsaling er flisebelagt, men der er også en ældre swimmingpool, som dog ikke er brugt i årevis. Huset ligger for enden af en lukket vej, her er godt naboskab og meget fredeligt. Indeholder; Entre, gæstetoilet, stor fordelingsgang med fliser, badeværelse samt 3 værelser. Stort bryggers med egen indgang samt fjervarmeenhed. I bryggers er der loftlem til godt loft med muligheder for opmagasinering.
Stort køkken med tilhørende alrum, hvor der er plads til det helt store spisebord. Skøn, meget lys rummelig stue i forlængelse heraf, med både store vindues- og dørpartier mod haven, her kan man eventuelt undersøge mulighederne for at åbne endnu mere op i mod køkkenet hvis man har behov for det. Udgang til den skønne sydvendte have, omgivet at træer midt inde i den hyggelige landsby. I haven er der tillige et stort udhus til opmagasinering

Velkommen til Her­sted­ve­ster­stræ­de 31

Området: Herstedvester landsby har mange århundredes tradition og historie. Landsbyen har rødder tilbage til 1200-tallet, hvor byen første gang nævnes ved navn i 1248. De oprindelige snoede veje, mid­delal­der­kir­ken, de gamle landsbyhuse og tre gårde bevirker, at Herstedvester landsby tydeligt har bevaret sin karakter af landsby. Her er omkring 200 beboere og her leves livet i et lidt andet tempo end i det om­kring­lig­gen­de samfund. Man får simpelthen skuldrene ned når man kommer ind i byen. Her er gode aktiviteter i- og omkring byens forsamlingshus og fra landsbyen går man direkte ud i Ve­stsko­va­re­a­let så beliggenheden er optimal for alle der nyder en frisk gå- eller løbetur. Lige ved siden af landsbyen ligger lækre sport­s­fa­ci­li­te­ter og den indbydende badesø.

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25603663
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
383 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.580 kr.
Pris/m²
26.384 kr.
Pris
3.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.645 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00