Villa fra EDC

Munktoftevej 3

2610 Rødovre

4.295.000 kr.

5/4 rum, 126 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 15:45

1-plansvilla med to badeværelser og flot køkken

Munktoftevej 3 i Rødovre præsenterer sig som et skønt og klassisk 1-plans hus fra 1972, som indbyder til en nem og komfortabel hverdag. Med et boligareal på 126 m² og et grundareal på 552 m², er der rig mulighed for at skabe et hyggeligt hjem for både par og familier. Huset byder på tre værelser, hvilket inkluderer to gode børneværelser samt et soveværelse med indbyggede skabe, der har adgang til et nyere badeværelse. Badeværelset er neutralt indrettet i hvidt og gråt, hvilket giver et stilrent udtryk.
Entréen er rummelig og byder gæster velkommen og her er adgang til et pænt og lyst badeværelse med separat bruseniche. Køkkenet er udstyret med flotte hvide elementer og en stilfuld co­ri­an­bord­pla­de, og her er der også plads til en mindre spiseplads, hvor morgenmaden kan nydes. Den store stue med flot fletparketgulv og store sydvendte vinduespartier skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Herfra er der direkte udgang til en overdækket terrasse, der indbyder til afslappende stunder i skyggen eller hyggelige grillaftener med familie og venner.
Det praktiske bryggers gør hverdagen nem. Udenfor venter en overkommelig have, hvor især forhaven er godt afskærmet med hyggelig beplantning, der giver privatliv og ro. Der er også en muret carport og skur, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og beskyttelse til bilen.
Beliggenheden i Rødovre er yderst attraktiv med nærhed til både natur og byens be­kvem­me­lig­he­der. I området findes Kagsmosens grønne område, der er ideelt til gåture og udendørs aktiviteter. Kun 600 meter fra hoveddøren ligger Islev Torv, hvor der er gode ind­købs­mu­lig­he­der og Islev Skole, hvilket gør hverdagen nem og praktisk for familier.
Rødovre byder på mange be­kvem­me­lig­he­der og kulturelle oplevelser med Rødovre Centrum som central attraktion. Her kan du udforske centrets 160 butikker, opleve sjove aktiviteter eller besøge Atlas Biograferne for en hyggelig filmaften. Kommunen er godt forbundet med mere end 20 buslinjer og Herlev S-togstation 1 km derfra, der gør det let at pendle til København og omegn. I 2025 åbner desuden en letbane i Ring 3, hvilket yderligere forbedrer de kollektive trans­port­mu­lig­he­der.
Munktoftevej 3 er en oplagt mulighed for dem, der ønsker en bolig i ét plan i et fredeligt og centralt område.

Fakta om Rødovre (44.328 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.823 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.922 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.148 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103724
Boligareal
126 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
552 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.689 kr.
Pris/m²
34.087 kr.
Pris
4.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.870 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.025 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00