Villa fra EDC

Nørre Alle 17

2600 Glostrup

3.995.000 kr.

9/8 rum, 284 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. maj 14:00 - 17:00

Slip fantasien fri – Her kan du skabe noget unikt!

Drømmer du om en ejendom med plads til flere familier, udlejning eller blot en stor pladskrævende familie, så se nærmere her.

Nu udbydes denne ejendom helt centralt i Glostrup. Med hele 284m² bolig samt yderligere 111m² i kælderen, giver dig muligheder til at skabe din helt egen drømmebolig.

I dag er boligen delt op i flere enheder, en stor ”garage” som er godkendt til beboelse og kan renoveres til sin helt egen boligdel. Dertil er der hovedhuset på 135m² samt et anneks som indrettet som en 2-værelses bolig m. eget køkken og badeværelse. Annekset er ligeledes godkendt til bo­lig­an­ven­del­se.

Ejendommen kræver en kærlig hånd, men potentialet er bestemt til stede for at skabe noget helt unikt i denne rummelige ejendom.

Hovedejendom:
Indeholder 3 soveværelser, åbent køkken/alrum som går videre til stuen, badeværelse samt en kælder på 111m²
”Annekset” er i dag indrettet som en separat bolig med et soveværelse, badeværelse m. brus samt en stue som går videre i et åbent køkken.
”Garagen” er boliggodkendt, men fungere i dag som en traditionel garage med opbevaring og værksted. Her skal der renoveres for anvendelsen kan blive til bolig. Garagen har tidligere været anvendt til erhverv, men er blevet konverteret til bo­lig­kva­drat­me­ter for år tilbage.

Sidst er der udenfor par­ke­rings­mu­lig­he­der med plads til 4 biler.

OBS. Huset er tilmeldt den kommende fjernvarme.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Glostrup (23.655 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.110 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.524 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.971 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
24403929
Boligareal
284 m²
Kælder
111 m²
Vægtet areal
328 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
678 m²
Antal etager
1
Byggeår
1936
Ombygget
1963
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
5.348 kr.
Pris/m²
12.180 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.887 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.419 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emilian Seiersen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

ese@edc.dk20 10 08 0058 58 79 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørre Allé 6, 2600 Glostrup

244@edc.dk43 43 42 88