Villa fra EDC

Kæraasen 6

2600 Glostrup

6.395.000 kr.

6/5 rum, 153 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:30 - 15:00

Eksklusiv villa i Glostrup - en rigtig perle

Kæraasen 6 i Glostrup er en enestående villa, der kombinerer moderne komfort med en fantastisk beliggenhed i et familievenligt kvarter. Med et boligareal på 153 m² fordelt på én etage, er denne ejendom perfekt til den moderne familie, der ønsker både plads og funktionalitet. Huset byder på 4 værelser, hvoraf det store soveværelse imponerer med eget badeværelse, der inkluderer både bruseniche og spabad samt direkte udgang til en overdækket terrasse. Her kan I nyde morgenkaffen i rolige omgivelser.

Indretningen er lys og indbydende med loft til kip i det rummelige køkken-alrum og stue, hvilket skaber en følelse af åbenhed og plads. Her er der rig mulighed for at samle familie og venner til hyggelige stunder. Gulvvarme i hele huset sikrer en behagelig temperatur året rundt, mens de tre ekstra værelser tilbyder fleksible muligheder for både børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Boligen er yderst praktisk med et ekstra badeværelse med separat bruseniche, hvilket gør den ideel til en travl hverdag. Udenfor finder I et stort isoleret skur med et brugbart loftrum, perfekt til opbevaring, samt en carport, der beskytter bilen mod vejrets luner.

Grunden på 720 m² giver masser af plads til leg og afslapning i den skønne have. Den lækre beliggenhed i rolige og børnevenlige omgivelser gør Kæraasen 6 til det perfekte hjem for børnefamilier. Glostrup byder på et rigt udbud af både byliv og naturskønne oplevelser. Med gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud i nærheden, er området ideelt for familier. Samtidig sikrer de fremragende trans­port­mu­lig­he­der nem adgang til København og omegn, hvilket gør denne villa til et oplagt valg for dem, der ønsker en harmonisk balance mellem byliv og natur.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Glostrup (24.869 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.437 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.647 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.043 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
24404067
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.179 kr.
Pris/m²
39.720 kr.
Pris
6.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
35.426 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.564 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

Nørre Allé 6, 2600 Glostrup

244@edc.dk43 43 42 88