Villa fra EDC

Nakskovvej 89

2500 Valby

9.275.000 kr.

5/4 rum, 152 m²

Rummelig villa med energimærkning B

Villa beliggende midt i Han­sted­kvar­te­ret på en rolig børnevenlig vej, kvarteret er et af de mest attraktive villakvarterer i Valby med alt inden for kort afstand. Inden for få minutter findes både Ålholm - og Hansted Skole, flere bør­ne­in­sti­tu­tio­ner samt Vi­ger­s­lev­par­ken med fodboldbaner og Damhussøen med løberuter. I nærområdet er der mange dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, take-away og kort afstand til Valby Langgade, ligesom Spinderiets shop­pings­cen­ter kan nås indenfor 5 min. Cykelafstand til centrum og offentlig transport i form af busser, samt S-tog ved Danshøj- og Valby Langgade Station lige om hjørnet.

Huset er indeholdende på stueplan, entre med nedgang til anvendelig kælder. Rigtig fint badeværelse med karbad. Stort køkken med mulighed for at lave køkken alrum. Rummelig stue med udgang til terrasse med plads til hele familien. Soveværelse med walk in closet. 1 sal er nu et stort rum, her er virkelig gode muligheder for at etablere gode børneværelser. Til huset er der en god kælder med ekstra badeværelse med brus samt flere gode disponible rum.

Huset er beliggende på en stor og solrig grund hvor der virkelig er plads til at udfolde sig med diverse spil med familien. Her er flere gode skure, garage og solrige terrasser. Huset har aircondition, solceller og har energimærkning B.

Et rummeligt hus i attraktivt og børnevenligt kvarter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606916
Boligareal
152 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
192 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
559 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.194 kr.
Pris/m²
48.307 kr.
Pris
9.275.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
465.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
52.199 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.408 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00