Villa fra EDC

Tyge Krabbes Vej 12A

2300 København S

10.500.000 kr.

8/5 rum, 202 m²
Nyhed

Spændende arkitekttegnet 1½ plans villa med central placering nær Eberts Villaby

Spændende arkitekttegnet villa i 1½ plan beliggende på glimrende adresse nær Eberts Villaby og i øvrigt med central beliggenhed i forhold til DR Byens Metrostation, Amagerbrogades handelsstrøg samt City. Villavejen er helt stille og rolig og skulle man have interesse i at have sin børn gående på Sankt Annæ privatskole så ligger den lige for enden af vejen.

Huset er opført i 1969 og har igennem årene haft samme ejere og således fremstår huset i henved original stand. Der er dog passet godt på huset igennem hvilket de meget fine rapporter da også vidner om. Huset er beliggende på en nem og overskuelig grund på 394 m² (heraf vej 68 m²) og byder på hele 202 m² bolig i 1½ plan. Der opvarmes med fjernvarme.

Huset indeholder forentré med adgang til gæstetoilet. Herefter stor mellemgang der har fungeret som spisestue og herfra videre adgang til køkken samt bryggers. Husets stueplan indeholder endvidere tre gode værelser, to stuer samt badeværelse med kar. Man vil kunne lægge ét eller flere rum sammen hvis der ønskes mere stuerum eller lignende.

1. salen er ret fantastisk da man heroppe vil erfare, at der er loft til kip og fritlagte spær hvilket giver en helt særlig rumfornemmelse. Her er i midten finder man stor opholdsstue og i hver sin ende to store værelser og det ene rum endda så stort, at der vil kunne etableres to rum ud af det ene.

Alt i alt får man her et ekstremt spændende hus med en glimrende beliggenhed samt uanede muligheder for den store familie.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903614
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
394 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.219 kr.
Pris/m²
53.571 kr.
Pris
10.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
57.366 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.694 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01