Villa fra EDC

Oxford Allé 56

2300 København S

10.995.000 kr.

5/5 rum, 161 m²
Nyhed
109 visninger de seneste 24 timer

Klassisk, stor mu­rer­mester­vil­la i hjertet af Blom­ster­kvar­te­ret

Velkommen til Oxford Allé – en af de mest eftertragtede adresser i det charmerende Blom­ster­kvar­ter på Amager. Her får du det bedste fra to verdener: en fredelig beliggenhed i et hyggeligt villakvarter, samtidig med at du kun er en kort gåtur fra Amagerbrogades livlige handelsliv. Her venter alt fra dag­lig­va­re­bu­tik­ker og spe­ci­al­for­ret­nin­ger til stemningsfulde caféer, hyggelige bagerier og spændende restauranter. Derudover er der flere buslinjer i nærheden, så du hurtigt kan komme til City med 250S eller 5C – der er knap 5 km til Rådhuspladsen – og cirka samme afstand til lufthavnen, toget eller motorvejen. Foretrækker du cyklen, kan du på cirka 10 minutter nå både metroen (ved Amager Strand, Sundby st., Femøren eller DR Byen) samt de skønne Amager Fælled, Vestamager og Amager Strandpark, som byder på na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Denne smukke mu­rer­mester­vil­la fra 1924 – med en senere tilbygning fra 1936 – byder på masser af plads, sjæl og charme. Med en grund på hele 653 m² er der rig mulighed for at nyde udelivet, og dertil følger en solid, muret garage.

Når du træder indenfor, mødes du af en for-entré med trappe til førstesalen. Heroppe finder du tre værelser i varierende størrelser – det ene har tidligere været opdelt i to, hvilket giver mulighed for at genetablere en ekstra væ­rel­ses­løs­ning – og det mindste værelse kan evt. laves til et tekøkken til teenagerne. Derudover har 1. sal et flot, nyere badeværelse med brus.

Stueetagen rummer en for­de­lings­en­tré, der leder videre til et hyggeligt køkken, endnu et flot nyere badeværelse, et stort soveværelse samt højloftede, stemningsfulde stuer en suite med direkte udgang til haven og dens æbler, figner, blommer og vindruer.

Kælderen er et kapitel for sig med masser af ekstra plads. Her finder du et stort bryggers/vaskerum, et praktisk viktualierum, et mindre toiletrum og et imponerende disponibelt rum med egen indgang og utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten du drømmer om hjemmebiograf, musikstudie, hobbyrum eller noget helt fjerde.

Kort sagt: Her får du en klassisk, rummelig og charmerende villa med masser af muligheder – perfekt til familien, der ønsker en attraktiv beliggenhed i et af Amagers mest efterspurgte kvarterer.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903605
Boligareal
161 m²
Kælder
97 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
5/5
Grundareal
653 m²
Antal etager
3
Byggeår
1924
Ombygget
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.654 kr.
Pris/m²
54.701 kr.
Pris
10.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
550.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
61.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.836 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01