Gyldenrisvej 21
Købsaftale underskrevet
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/6ba21f18-44ca-456f-a7cb-a0807435c4f9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/6ba21f18-44ca-456f-a7cb-a0807435c4f9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/58a38f95-5262-489a-ad5a-f8612efb4913_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/d561e253-0efe-4acb-9760-9a9ba25ebc13_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/c1867690-ff95-488e-80ec-6a6360eee923_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/f7a33fcf-15fa-4696-b3f2-ad13d7be3fb8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/52293a89-0d40-498e-9476-b39de6da19fa_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/88aa5bd5-5f83-4638-a69b-c7c14c3de501_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/f2640651-e9ba-4516-bcd8-a7b5cdf69f91_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/809aa4a2-b362-4505-a480-022bce0135dd_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/39e2276f-547b-4fb3-b501-2050b9bea4f4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/72025e6d-f80a-443d-9911-2f640925ad7a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/d191f4a1-0dfe-4c6e-8468-328c463bd2b3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/34e90ec9-945e-4f1a-a8fb-67cd1ea371db_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/a853bfbc-122e-4ab5-a758-f8b553b10d47_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/c12cbf29-6a92-40af-a392-9fc11604a437_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/8be7fe89-9b15-4817-9c19-563cf70061ec_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/ce69d772-a653-49db-833a-cfe2fa9f7553_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/4f27497c-7b1d-4994-8814-869f5e6240a4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/a998db1e-e0bd-408c-a94b-4488afa23378_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/42f19434-3ab5-4d20-abaa-3235a03a9a72_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/01455a20-ccda-41c1-acd0-ae98f02be20d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/06/c3a2940b-fa30-4917-ba90-fb6ce79aecdb_Size210x140.jpg)
God 1-plansvilla med sydvestvendt have, 3 soveværelser og energimærke "B"
Velkommen til Gyldenrisvej 21 - en god 1-plans villa i børnevenligt kvarter centralt på Amager – tæt på mange indkøbsmuligheder samt offentlig transport. Derudover er der mange daginstitutioner i området.Huset er en rødstensvilla fornuftigt placeret på den 581 m² store grund. Den overvejende del af haven og terrasseområdet er placeret mod syd og vest så man således får glæde af solen hele dagen. Huset er opført i 1984 og indeholder 113 m² beboelse + stor udestue på 12 m². Huset fremstår langt henad vejen i original stand, men for de rette købere med lyst til at sætte deres præg på deres kommende hjem så er mulighederne mange - både i form af renovering men ligeledes udvidelse af husets m². Huset har energimærke ”B” og er derfor energimæssigt rigtig godt!
Huset indeholder entré med god plads til sko og overtøj. Fra entréen er adgang til husets badeværelse i god størrelse, derudover videre adgang til husets stor dagligstue, hvor her både er plads til sofaarrangement og stort spisebord, hvis man ønsker dette. Spisebordet kan dog også placeres i det store spisekøkken, som man oplagt kan modernisere og få udnyttet endnu bedre, således at huset i fremtiden kan indeholde et køkken-alrum, som mange ønsker. Fra køkkenet er i dag adgang til to af husets i alt tre værelser samt adgang til bryggers med nyere fjernvarmefyr og vaskemaskine. Det sidste soveværelse findes i den anden ende af huset og kan oplagt bruges til forældresoveværelse. Huset er virkelig godt udnyttet og indeholder alt hvad den moderne familie skal bruge med store opholdsrum, tre værelser og bryggers. Derudover får man en skøn og solrig udestue, som kan bruges mange måneder af året!
I haven findes endvidere indkørsel, fine træer, buske og blomster, en stenterrasse samt en carport placeret ud fra bryggersindgangen, som oplagt kan bruges til enten bilen eller til henstilling af cykler, barnevogn mv, samt et godt skur.
Lyder dette som noget for jer? Skynd dig at book en fremvisning eller tilmeld jer et af vores åbent-hus-arrangementer!
Fakta om København (659.350 indbyggere)
- Kommuneskat
- 23,6%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,1
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.775 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.775 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.100 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 63
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 28903408
- Boligareal
- 113 m²
- Vægtet areal
- 118 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 581 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1984
- Energimærke
- B
- Liggetid
- 37 dage
Oplysninger
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/09-September/04/d7d9e24c-3660-4e58-a477-97ec064b0bba_Size220x293.jpg)
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Mette Marlene Ferdinandsen
Souschef, ejendomsmægler, MDE