Villa fra EDC

Floridavej 1

2300 København S

9.300.000 kr.

8/8 rum, 199 m²
Nyhed
186 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 16:00

Floridavej 1 - en imponerende og rummelig villa !

Velkommen til denne imponerende villa beliggende på den solrige Floridavej 1, 2300 København S. Med en størrelse på 199m² og en dejlig grund på 664m² byder denne bolig på en perfekt kombination af rummelighed, lys og modernitet. Efter omfattende renoveringer og udvidelser fremstår villaen nu ind­flyt­nings­klar og klar til at byde en ny familie velkommen.
Villaen byder på en praktisk hverdagsentré med skabe, et lyst fli­se­ba­de­væ­rel­se, et bryggers samt et kontor, der er ideelt til hjem­me­ar­bejds­da­ge. Det store og dejlige spisekøkken er perfekt til familiemiddage, mens den rummelige spisestue med udgang til terrassen giver mulighed for hyggelige sammenkomster udendørs. Den meget store opholdsstue med loft i kip og udgang til terrassen tilføjer et ekstra lag af komfort og luksus til boligen.

På første salen finder du det meget store soveværelse samt tre gode børneværelser, der alle er indrettet med tanke på både komfort og funktionalitet. Det lækre fli­se­ba­de­væ­rel­se med badekar fuldender det øverste niveau af denne imponerende villa.

Området omkring Floridavej byder på en fantastisk beliggenhed tæt på Ørestad, der er kendt for sit moderne byliv og sin gode infrastruktur. Med me­tro­for­bin­del­se til Københavns centrum og regionaltog til Kastrup Lufthavn er trans­port­mu­lig­he­der­ne både nemme og bekvemme. Her er også tæt til skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder, der sikrer en god livskvalitet for hele familien.

Denne villa på Floridavej 1 er ikke blot et hjem, det er en investering i fremtidens livskvalitet.

Kontakt os allerede i dag for at opleve alt, hvad denne unikke bolig har at byde på!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23201381
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
199 m²
Rum/værelser
8/8
Grundareal
664 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.444 kr.
Pris/m²
46.734 kr.
Pris
9.300.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
465.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
53.058 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.112 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32