Villa fra EDC

Digevej 101

2300 København S

16.000.000 kr.

6/5 rum, 229 m²
Nyhed
245 visninger de seneste 24 timer

Luksus 1-plans villa på 229 m² med 5 værelser

Velkommen til Digevej 101, 2300 København S, en enestående villa på Amager, hvor luksus, funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Denne imponerende ejendom strækker sig over et boligareal på hele 229 m² og ligger på en rummelig grund på 863 m². Boligen, der er opført i smukke grå antracit mursten, udstråler en moderne elegance med sine sorte ar­ki­tekt­s­ta­gren­der og 3-dobbelt la­ve­ner­gi­vin­du­er, hvilket sikrer både stil og ener­gibe­spa­rel­ser.

Når du træder ind gennem elporten og følger den flisebelagte indkørsel, mødes du af en bolig, der er designet til det moderne familieliv. Villaen byder på fem værelser samt to luksuriøse badeværelser. Her er der rigelig plads til både store og små familier.

Indretningen er gennemtænkt med gulvvarme overalt og elegante sildebens gulve i opholdsrummene. Det rummelige køkken/alrum er hjertet i hjemmet, udstyret med et HTH-køkken og alle tænkelige hårde hvidevarer, herunder en espres­so­ma­ski­ne og et 'hemmeligt' viktualierum. Her er også direkte adgang til en indbydende træterrasse, perfekt til sommerens mange grillmiddage.

I villaens for­æl­dre­af­de­ling finder du et stort soveværelse med walk-in closet og et badeværelse, der indbyder til afslapning med badekar og dobbelt brus. Denne afdeling er en privat oase for forældrene. Bør­ne­af­de­lin­gen byder på tre rummelige værelser, alle med indbyggede skabe, samt et ekstra værelse, der kan bruges som kontor.

Uden­dørs­om­rå­der­ne er ligeså imponerende som de indendørs. Her er en integreret carport, et isoleret udhus med gulvvarme, et legehus til de mindste, og et cykelskur. Haven er anlagt med fokus på hygge og funktionalitet, og træterrassen samt udekøkkenet gør det nemt at nyde de varme måneder.

Digevej 101 er beliggende i hjertet af Amager, en bydel kendt for sin unikke kultur og stolte lokalidentitet. Her er du tæt på både natur og byliv med ikoniske attraktioner som Havnebadet Islands Brygge og Amager Naturpark i nærheden. Trods sin naturskønne beliggenhed er du kun en kort tur fra Københavns pulserende byliv.

Gør drømmen om et luksuriøst, top moderne og funktionelt hjem til virkelighed på Digevej 101.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201326
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
237 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
863 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
9.313 kr.
Pris/m²
67.511 kr.
Pris
16.000.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
800.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
88.861 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
72.411 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32