Rækkehus fra EDC

Skoleengen 13A

9670 Løgstør

1.795.000 kr.

3/2 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. feb. 10:00 - 16:00

Moderne og ældrevenligt rækkehus fra 2017 med carport

Velkommen til Skoleengen 13A i Løgstør – et moderne og velindrettet rækkehus fra 2017, hvor funktionalitet, komfort og ældrevenlighed går op i en højere enhed. Med sine 110 m² byder boligen på en gennemtænkt planløsning, hvor hver detalje er skabt med henblik på at gøre hverdagen let og behagelig.
Huset har gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en ensartet og behagelig varme uanset årstiden. De flotte, ludbehandlede lyse trælofter tilfører et elegant og moderne udtryk, der sammen med de store vinduespartier skaber en lys og imødekommende atmosfære. Genvex tilføjer god luftcir­ku­la­tion, og skaber et sundt indeklima.
Boligen indeholder to rummelige værelser, der kan bruges som soveværelse, gæsteværelse eller kontor. Badeværelset er særligt indrettet med plads til kørestol i bruseren, hvilket gør huset yderst velegnet for seniorer eller dem med behov for ekstra tilgængelighed.
Udendørs kan du nyde den hyggelige overdække terrasse som har udgang fra køkken alrummet. Den flisebelagte gårdhave, kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, og er perfekt til dem som hellere vil nyde gåture i Løgstørs skønne natur. På terrassen kan du indrette et skønt uderum med havemøbler, krukker og små planter uden at skulle bruge tid på havearbejde.
Til huset hører desuden en 25 m² carport, med god plads til bilen og samtidig rummer ekstra op­be­va­rings­plads i forlængelse af carporten.
Beliggenheden i Løgstør er både rolig og central, med nem adgang til indkøb, offentlig transport og byens hyggelige havnemiljø. Du har udsigt til skoleengen, som er et grønt areal til gåture og afslapning. Her får du et moderne rækkehus, der er ind­flyt­nings­klar og perfekt til dem, der ønsker en komfortabel og nem hverdag i smukke omgivelser.
Kender du ikke til Løgstør? Kontakt EDC Løgstør på 98 67 33 44, din lokale ejendomsmægler.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705375
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
271 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.224 kr.
Pris/m²
15.885 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.079 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.951 kr.
Læs mere om boliglån

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44