Rækkehus fra EDC

Fischersgade 20

9670 Løgstør

545.000 kr.

4/3 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 16:00

Charmerende byhus uden bopælspligt

På en charmerende adresse i Løgstørs gamle bydel finder du dette indbydende byhus på Fischersgade 20 – en ægte perle med masser af atmosfære og personlighed. Huset fremstår med en smuk, netpudset facade, klassisk tegltag og mahogni-vinduer, der understreger boligens karakter og tidløse stil.
Indenfor mødes du af et lyst og venligt køkken-alrum, hvor køkkenet med sine lyse overflader og gode pladsinddeling straks inviterer til både madlavning og samvær. Fra køkkenet er der direkte adgang til den hyggelige, lukkede gårdhave – en lille oase med flisebelægning, der gør den stort set ved­li­ge­hol­del­ses­fri. Her finder du både overdækket terrasse og et praktisk redskabsrum – ideelt til lange sommeraftener eller en rolig kaffestund i solen.
I stueplan ligger også et soveværelse og et badeværelse med gulvvarme og mulighed for vaskemaskine.
Førstesalen byder på en ekstra oplevelse: her er loft til kip og et skønt lysindfald, som giver rummet en let og luftig stemning. Rummet er ikke godkendt til beboelse, men kan nemt bruges som hobbyrum, kontor eller gæsteplads.
Fischersgade 20 ligger i hjertet af Løgstør, hvor de hyggelige gader og charmerende huse skaber en stemningsfuld kulisse. Byen byder på et aktivt havnemiljø, skønne caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og den smukke Limfjord inden for gåafstand – alt det, der gør Løgstør til noget helt særligt.
Ejendommen er oplagt som sommerhus, til udlejning eller som base for parret, der drømmer om en rolig og charmerende tilværelse i skønne omgivelser – og da der ikke er bopælspligt, er mulighederne mange.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705418
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
113 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
885 kr.
Pris/m²
8.134 kr.
Pris
545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.083 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.435 kr.
Læs mere om boliglån

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44