Rækkehus fra EDC

Thaliavej 9B, Øster Hurup

9560 Hadsund

1.150.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Nyhed
95 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 16:00

Gen­nem­renove­ret rækkehus i hjertet af Øster Hurup

I hjertet af Øster Hurup ligger dette flotte og to­tal­renove­re­de rækkehus, der over de sidste halvandet år har gennemgået en omfattende modernisering - både inde og ude. Her er alt opdateret med nyt køkken, badeværelse, vægge, lofter, gulve og døre, så boligen fremstår lys, indbydende og fuldstændig ind­flyt­nings­klar.
Indretningen er gennemtænkt med en rummelig entré, to gode værelser og et stilfuldt badeværelse med bruseniche. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den store stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggehjørne ved den charmerende brændeovn. De store, nye vinduespartier trækker lyset og naturen helt ind i boligen og skaber en harmonisk forbindelse til uderummet. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvendt terrasse og have – et perfekt sted til afslapning og hyggelige stunder i solen.
Til ejendommen hører desuden en garage samt et flot og funktionelt tilhørende rum, der kan anvendes til opbevaring, hobbyrum eller aktivitetsrum alt efter behov.
Med sin centrale placering er du i kort gåafstand til byens butikker, hyggelige caféer, havnemiljøet og den skønne badestrand, som Øster Hurup er kendt for. Uanset om du søger en helårsbolig, et fritidshus eller en in­ve­ste­rings­mu­lig­hed, er dette rækkehus et oplagt valg.
Kontakt os for en fremvisning!
Øster Hurup er en skøn kystby ved Kattegat, der byder på et aktivt foreningsliv, fæl­les­ar­ran­ge­men­ter, en lystbådehavn, gode bus­for­bin­del­ser, ind­købs­mu­lig­he­der og en af Danmarks mest børnevenlige badestrande. Om sommeren forvandles byen til en livlig oase, hvor turister og sommerhusejere strømmer til for at nyde det smukke område. Her er aktiviteter for hele familien året rundt.

Øster Hurup ligger kun 20 minutter fra handelsbyen Hadsund, der tilbyder en gågade med mange butikker og meget mere. Byen er desuden godt placeret med 30-75 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus.

Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.073 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.965 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603670
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
438 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
912 kr.
Pris/m²
11.386 kr.
Pris
1.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.420 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.094 kr.
Læs mere om boliglån

Det store engagement

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11