Rækkehus fra EDC

Høje Støvring 57

9530 Støvring

2.545.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Åbent hus med tilmelding 26. okt. 10:00 - 11:00

Lækkert rækkehus med den skønneste beliggenhed

I skønne Støvring udbydes der nu dette skønne rækkehus. Rækkehuset er beliggende på Høje Støvring, hvor man er tæt på skønne stisystemer, na­tu­ro­p­le­vel­ser, skole og gymnasium, fri­tids­mu­lig­he­der, offentlig transport, indkøb og alt hvad Støvring ellers har at byde på! Samtidig er Rold Skov kun et stenkast væk.

Rækkehuset er opført i 2022 i stilrene og moderne materialer, som giver et minimalt vedligehold af boligen. Arkitekturen og lysindfaldet er fantastisk, og sørger for en god rumfornemmelse hele vejen rundt. I hele boligen er der gulvvarme, træ/alu vinduer med lavenergiglas og ven­ti­la­tions­an­læg med var­me­gen­vin­ding.

Boligens 107 m2 fordeler sig med en lys og rummelig entré med lækre lysegrå klinker, som går igen i boligens badeværelse og bryggers. Fra entréen har man villaens to store og lyse børneværelser. Her der lagt et lamelparket ask-gulv som matcher godt med boligens udtryk. På begge værelser er der naturligvis indbygget skabsparti (HTH) og gode vinduespartier.

Rækkehusets køkkenalrum er ligeledes udført i HTH-inventar med Siemens hårde hvidevarer. Stuen ligger i forlængelse af køkken-alrummet, og der er her direkte udgang til husets skønne syd-/vestvendte terrasse og have. De kæmpestore vinduespartier her giver et fantastisk lysindfald! Boligens soveværelse er naturligvis med skønt walk-in closet og fantastiske vinduespartier.
Haven står flot og er 100% klar til hyggelige stunder og hygge på terrasse, som selv på den varmeste dag kan nydes under de store markiser. Her er hyggeligt og nemt at lave nogle gode uderum.

Badeværelset har en rigtig god størrelse og er udført i moderne materialer. Her er masser af plads til opbevaring ligesom der er rum og plads.

Rækkehusene på Høje Støvring er populære og du er i perfekt afstand til naturen, byens fornødenheder og motorvejen ligger lige præcis tæt nok på til du nemt kommer til både syd og nord, og lige præcis så langt væk at du ikke lægger mærke til den er den.
Til rækkehuset hører en 21 m2 carport/skur.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304327
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
270 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.850 kr.
Pris/m²
23.349 kr.
Pris
2.545.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.309 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00