Rækkehus fra EDC

Højdedraget 1K

9530 Støvring

3.495.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Nyhed

Topmoderne rækkehus med skøn udsigt og gennemtænkte detaljer

På en af Støvrings bedste beliggenheder finder I dette elegante rækkehus, hvor stilrent design, funktionalitet og kvalitet går op i en højere enhed. Med en arkitektur, der både er moderne og harmonisk, og en beliggenhed, der kombinerer fantastisk udsigt over byen med nærhed til skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og natur, er dette hjem det perfekte valg for den kræsne køber.

Gennemtænkt planløsning og eksklusive detaljer

Boligen breder sig over 140 m² og er indrettet med fokus på rummelighed og minimal spildplads. Planløsningen fordeler sig over to etager, hvor stueplan rummer to gode værelser, et flot badeværelse samt et praktisk entré/bryggers med integreret vaskesøjle, elegant gemt bag en skabsvæg.

På 1. sal skaber det åbne køkken-alrum og stue et imponerende opholdsrum, hvor ovenlysvinduer og glasdetaljer bidrager til en lys og luftig atmosfære. Køkkenet fra Invita er udført i tidløst design med gennemtænkte løsninger og lækre materialer. Herfra er der adgang til både privat terrasse og en skøn altan, så I kan nyde solen fra morgen til aften.

Boligens arkitektur er virkelig gennemtænkt, så udsigten kan nydes fra flere vinkler. Når I sidder på terrassen, kan I kigge direkte gennem hele boligen – fra køkkenet og stuen og videre ud gennem de store vinduespartier mod udsigten på den modsatte side. Dette skaber en imponerende rumfornemmelse og giver en følelse af at være omgivet af lys og luft uanset, hvor man opholder sig i boligen.

Foruden stue og køkken-alrum byder 1. salen på yderligere to værelser samt et badeværelse. Den elegante trappe med gla­s­af­skærm­ning forbinder etagerne på en stilfuld og let måde, hvilket understreger boligens moderne udtryk.

Funktionelt uderum og attraktiv beliggenhed

Udenfor venter en privat terrasse, hvor I kan nyde udelivet i ugenerede omgivelser. Til rækkehuset hører desuden en carport på 19 kvadratmeter med et tilhørende skur på 3 kvadratmeter, hvilket sikrer god plads til både bil og opbevaring.

Højdedraget er et attraktivt område, der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser. Herfra har I kort afstand til skoler, børnehaver, sport­s­fa­ci­li­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, samtidig med at Mastrup Ådale ligger lige i nærheden og byder på skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Støvring er i rivende udvikling, og byen fortsætter med at vokse med nye boligområder. Her får I et hjem i et område, der kun bliver mere attraktivt med tiden.

Hvis I drømmer om et stilrent, moderne rækkehus med en skøn beliggenhed, gennemtænkte detaljer og en fantastisk udsigt, så er Højdedraget 1K et hjem, der skal opleves!

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304187
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
233 m²
Antal etager
2
Byggeår
2018
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.446 kr.
Pris/m²
24.613 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.400 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.400 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Stefan Winston Bligaard Netopil

Ejendomsmægler, Sagsko­or­di­na­tor, MDE

stne@edc.dk21 60 26 2221 60 26 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00