Rækkehus fra EDC

Jyllandsgade 57D, Fræer Purker

9520 Skørping

2.550.000 kr.

4/3 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 12:00 - 13:00

Charmerende rækkehus med naturskøn beliggenhed

Velkommen til Jyllandsgade 57D – et hyggeligt og velholdt rækkehus, der kombinerer byens be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser. Her bor I i et attraktivt og roligt område i Skørping, hvor både skovens ro og byens liv er lige inden for rækkevidde.

Med 97 velindrettede kvadratmeter byder boligen på tre lyse værelser, en stor stue med spiseplads, et flot køkken samt et praktisk bryggers med god plads til hverdagens gøremål. Planløsningen er funktionel og rummelig, og boligen har løbende gennemgået renoveringer, så den i dag fremstår ind­flyt­nings­klar og tidssvarende. Her kan nævnes det moderniserede badeværelse med behagelig gulvvarme, slebet gulve og nye hvidevarer. Derudover har huset en gang som i dag benyttes til et mindre åbent kontor.

Skøn sydvendt have og gode udearealer

Grunden på 272 m² giver jer mulighed for at nyde livet under åben himmel. Den sydvendte have er både smukt anlagt og nem at holde, og det store terrasseområde giver de perfekte rammer for afslapning og hyggelige stunder fra morgen til aften. Her kan I starte dagen med en kop kaffe i morgensolen eller samle familie og venner til en hyggelig middag i aftenskæret.

Rækkehuset ligger tilbagetrukket fra Jyllandsgade, hvilket sikrer en rolig og uforstyrret beliggenhed. Samtidig har I privat overdækket par­ke­rings­plads samt et depot/værksted, der giver ekstra plads til opbevaring eller hobbyprojekter.

Attraktiv beliggenhed tæt på skov og by

Beliggenheden i Skørping gør dette rækkehus til en ideel base for både naturelskere og dem, der ønsker at bo tæt på byens faciliteter. Skørping er kendt for sin fantastiske natur, hvor Rold Skov og Rebild Bakkers fantastiske landskaber giver mulighed for vandreture, mountainbike-ruter og na­tu­ro­p­le­vel­ser i særklasse. Her kan I gå direkte ud ad døren og finde fred og ro i skoven, mens I samtidig bor i gåafstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, caféer og offentlig transport.

Skørping har en levende bymidte med et stærkt lokalsamfund og et rigt kulturliv, hvor blandt andet biograf, teater og mu­si­kar­ran­ge­men­ter skaber en særlig stemning. Byen har desuden sin egen togstation, hvilket gør det nemt at pendle til Aalborg eller Hobro. Dette rækkehus er et perfekt hjem for jer, der ønsker en velholdt og funktionel bolig med en fantastisk beliggenhed – her får I både bylivets be­kvem­me­lig­he­der og naturens ro i én og samme pakke.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304548
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
272 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.362 kr.
Pris/m²
25.500 kr.
Pris
2.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.081 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.176 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00