Rækkehus fra EDC

Nørremarksvej 95

9440 Aabybro

1.798.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 12:30

Lyst og lækkert rækkehus

Velkommen til Nørremarksvej 95!
Drømmer du om et velbeliggende rækkehus med en skøn atmosfære og praktiske løsninger? Så bør du se nærmere på denne dejlige bolig! Her bor du tæt på ind­købs­mu­lig­he­der og har nem adgang til byens faciliteter.
I stueetagen bydes du velkommen af en rummelig og lys entré, et skønt køkken-alrum med plads til spisebord, en hyggelig stue samt et badeværelse med plads til både vaskemaskine og tørretumbler. På første sal finder du et stort soveværelse, to gode værelser, en repos og endnu et badeværelse.
Huset er udstyret med solceller med batteripakke, og den nuværende ejer har i 2024 haft et strømforbrug på 2473 kWh. Dette har dækket en husstand på fem personer samt en elbil. Ejendommens rapporter fremstår med meget få bemærkninger.
Til rækkehuset hører en dejlig terrasse, en lukket have, en garage samt et skur. Der er nem adgang til hovedvejen mod Aalborg, som ligger 20 minutters kørsel væk, samt gode bus­for­bin­del­ser både mod nord og syd.
Book en fremvisning allerede i dag, og oplev alt, hvad denne bolig har at byde på!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404466
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
507 m²
Antal etager
2
Byggeår
1974
Ombygget
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.614 kr.
Pris/m²
14.157 kr.
Pris
1.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.971 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50