Rækkehus fra EDC

Multebærvej 25

9440 Aabybro

2.595.000 kr.

4/3 rum, 125 m²
47 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. mar. 13:00 - 17:00

Moderne og stilfuldt rækkehus fra 2019

Velkommen til Multebærvej 25 - et moderne og stilfuldt rækkehus fra 2019, perfekt beliggende i hjertet af Aabybro. Her får du kort afstand til alt, hvad byen har at byde på, lige fra skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner til fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dag­lig­va­re­bu­tik­ker. Med Aalborg kun 20 minutters kørsel væk og centrum inden for gåafstand, får du en skøn kombination af byliv og lokal nærhed.
Når du træder indenfor, bliver du mødt af et lyst og imødekommende hjem, hvor der er kræset for detaljerne. Boligen er udstyret med gulvvarme overalt og et moderne ven­ti­la­tions­an­læg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt. Både køkken og badmøbel er fra Svane, hvilket tilføjer en eksklusiv og sammenhængende stil i hele hjemmet.
Køkkenet er hjemmets hjerte - rummeligt, funktionelt og med en smuk køkkenhalvø, hvor der er god plads til både madlavning og hygge. De unikke vinduer over dørene mellem rummene giver ekstra lys og skaber en luftig atmosfære gennem hele boligen.
Indretningen er både praktisk og indbydende med direkte adgang fra entréen til et funktionelt bryggers, to badeværelser samt et åbent køkken-alrum. Stuen er rummelig og har direkte udgang til en hyggelig, nem have, hvor du kan nyde solen dagen lang. Soveværelset er placeret separat for ekstra privatliv og har eget badeværelse samt udgang til haven. Hertil kommer yderligere to værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien.
Udenfor finder du en skøn, solrig have, som er let at holde. Her er desuden en carport med tilhørende cykelskur og ét praktisk redskabsskur, så du aldrig mangler op­be­va­rings­plads.
Hvis du leder efter et ved­li­ge­hol­del­ses­frit, moderne hjem med en central beliggenhed i Aabybro, er Multebærvej 25 et besøg værd. Kontakt os for en fremvisning - vi glæder os til at vise dig, hvad denne bolig kan tilbyde.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404074
Boligareal
125 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
350 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.973 kr.
Pris/m²
19.962 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.322 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.381 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Camilla Weidinger

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

cwe@edc.dk21 37 97 70EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50