Rækkehus fra EDC

Rosenhaven 17

9330 Dronninglund

1.745.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. feb. 10:00 - 15:00

Moderne rækkehus til salg i centrum af Dronninglund

Velkommen til Rosenhaven 17 – et moderne og velholdt dobbelthus/rækkehus fra 2018, der ligger i et naturskønt kvarter tæt på Dronninglund centrum. Denne bolig tilbyder 90 m² veldisponeret plads, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Med sine tre værelser, åbne opholdsrum og velplejede uden­dørs­om­rå­der er det det perfekte hjem for både singler, par og små familier, der søger et lyst og indbydende hjem med en praktisk og funktionel planløsning.
Når du ankommer til huset, bliver du mødt af en flisebelagt indkørsel, der leder op til en garage med elektrisk port og tilhørende værksted, ideelt til opbevaring af værktøj og udstyr. Der er også et redskabsskur på grunden, som giver yderligere op­be­va­rings­plads til både cykler og haveudstyr. Et smukt granitområde foran huset tilføjer et dekorativt og velplejet præg, som giver et indbydende første­hånd­s­ind­tryk.
Indenfor i boligen træder du ind i en rummelig entré med moderne flisegulv og et naturligt lysindfald, der skaber en åben og indbydende atmosfære. Fra entréen er der adgang til et praktisk bryggers og en fordelingsgang, der leder videre til boligens øvrige rum. Badeværelset er indrettet med stilrene elementer og tilbyder både funktionalitet og komfort. De to værelser har henholdsvis sydvendt og havevendt udsigt, hvilket sikrer godt lysindfald og en dejlig atmosfære.
Husets hjerte er den åbne stue, hvor opholdsrum og køkken er smukt integreret i en moderne planløsning. Køkkenet er arkitektonisk velplaceret og byder på masser af funktionalitet, samtidig med at det ikke optager unødvendig plads. Fra stuen er der direkte adgang til den lukkede og ugenerede baghave, som er omkranset af velplejede buske, der skaber en privat oase. Her kan du nyde afslappende stunder i ro og fred, mens du har nem adgang til både skuret og garagen.
Rosenhaven 17 er en bolig, hvor kvalitet og funktionalitet går op i en højere enhed. Boligen opvarmes med fjernvarme, og grunden på 598 m² giver masser af plads til både uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og privatliv. Beliggenheden er ideel, da du er tæt på Dronninglund centrum, hvor du finder alle de nødvendige faciliteter, samtidig med at du har naturen lige uden for døren. Dette rækkehus er perfekt for den køber, der ønsker et moderne og funktionelt hjem, der både er praktisk og komfortabelt.

Fakta om Brønderslev (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.384 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.960 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.906 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
93303750
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
598 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.796 kr.
Pris/m²
18.763 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.795 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.737 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det.

Dan Kjeldsgård Christensen

Indehaver, Ejendomsmægler / Købermægler

dkc@edc.dk40 35 07 99EDC Danebo, Dronninglund

EDC Danebo, Dronninglund

Slotsgade 43A, 9330 Dronninglund

933@edc.dk98 84 42 44