Rækkehus fra EDC

Toftehaven 1

9280 Storvorde

1.495.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

To­tal­mo­der­ni­e­ret dobbelthus

- Fuldstændig ind­flyt­nings­klar bolig
- Soveværelse + 2 gode værelser
- 2-lags træ/alu vinduer som er næsten nye
- Køkken og bad udskiftet de sidste par år
- Nye flotte gulve
- Helt lukket og privat have
- Carport og rummeligt udhus
- Central beliggenhed i Storvorde

Velkommen til dette nymoderniseret dobbelthus som ligger på stille vej midt i Storvorde med let adgang til både indkøb og skole.

Boligen er fra 2017 til 2023 blevet opdateret med både nyt badeværelse, nyt køkken, nye vinduer og nye gulve. Kort sagt er alt i orden og man kan bare rykke ind og nyde det nye hjem.

Boligen indeholder: Entre med adgang til badeværelse med flotte jordfarvede klinker, arrangement i mørkt træ og en rummelig bruseniche. Dejligt spisekøkken med god skabsplads og med fin plads til at sidde 4 mennesker og spise.

Opholdsstue med udgang til terrasse og med hyggelig brændeovn. 2 rigtig gode værelser samt et rummeligt soveværelse med fuld skabsvæg.

Der er gennemgående i hele huset lagt nye gulve.

Bag huset er der en helt lukket have med plads til leg eller blot afslapning.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105647
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
433 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.331 kr.
Pris/m²
13.114 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.770 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Lunau

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jlu@edc.dk21 16 33 4158 58 70 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00