Rækkehus fra EDC

Ved Kroen 15B

9260 Gistrup

1.745.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 11:00 - 18:00

Flot rækkehus i Gistrup

Boligen er beliggende i det hyggelige Gistrup og tilbyder en ideel placering for både familier og par, der ønsker at bo tæt på naturen og hverdagens nødvendigheder. Med få minutters gang til SuperBrugsen er daglige indkøb nemme og bekvemme, mens en kort køretur bringer dig til skovområder, samt den populære Ørnehøj Golfklub, som byder på fantastiske faciliteter.
Ejendommen er placeret på en rolig sidevej, hvor nærområdet byder på sikre og veludbyggede stisystemer, der gør det nemt og trygt at komme rundt. Gistrup Skole og områdets sport­s­fa­ci­li­te­ter ligger inden for kort afstand. Med stisystemerne er det også nemt at færdes til legepladser, grønne områder og andre lokale faciliteter, der bidrager til et aktivt og socialt nærområde.

Indretning:
Boligen byder på en rigtig god planløsning, der udnytter kvm rigtig godt. En stor lys og rummelig stue med stort vinduesparti, der giver dejligt lysindfald og syn til gårdhaven. Køkkenet har et flot traditionelt look med flotte lyse træ skabe og skuffer, samt en nydelig træbordplade, hertil har køkkenet alt i hårde hvidevarer til benyttelse. Badeværelset er lavet med klinkegulv- og vægge med en stor bruseniche og en vask med ens look som i køkkenet dog med porcelænsplade. Hertil har badeværelset også gulvvarme. Stort og rummeligt soveværelse med skabsparti. Dejligt værelse med god plads til enten gæsteværelse eller kontor. Stor entre med flot klinkegulv og gulvvarme, der fungerer som fordelingsrum til resten af boligen.
Udenfor er stor gårdhave der er lavet til ikke at skulle vedligeholdes, samt en stor carport med et åbent skur.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004883
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
743 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.780 kr.
Pris/m²
22.662 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.755 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.762 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dk61 61 74 5661 61 74 56EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00