Rækkehus fra EDC

Tinbergens Alle 14

9260 Gistrup

2.950.000 kr.

5/4 rum, 130 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. jan. 10:30 - 18:00

Flot og velindrettet rækkehus i 2 plan

Superflot, stilrent og yderst velindrettet rækkehus i 2 plan opført i 2016, beliggende i særdeles attraktivt område ved det nye Re­gions­ho­spi­tal, som tydeligt ses fra huset. Der er både flot natur og stisystemer, der forbinder områderne og indbyder til hyggelige gåture. Nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet og kun ca. 5 km. til City Syd og Aalborg centrum. Desuden i gåafstand til både NOVI og Aalborg Universitet.

Boligens veldisponerede kvadratmeter er fordelt på: Flot lys entré med videre adgang til lyst gæ­ste­ba­de­væ­rel­se. Bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Lækkert køkken/alrum med hvide grebsfrie elementer i åben forbindelse til lys og rummelig opholdsstue. Fra stuen er der udgang til terrasse/gårdhave. Adgang til 1. sal via flot og let udseende trappe – her finder man et lyst alrum/stue (evt. ekstra værelse) med udgang til lækker tagterrasse. 2 gode værelser samt badeværelse med muret bruseniche. Soveværelse.

Der er fine udvendige fli­se­be­læg­nin­ger, carport, depot, tagterrasse samt nem og overkommelig have.

Mulighed for hurtig overtagelse.

Dette er en bolig, som skal opleves!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101686
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
208 m²
Antal etager
2
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.516 kr.
Pris/m²
22.180 kr.
Pris
2.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.089 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00