Rækkehus fra EDC

Strandgade 12B

9240 Nibe

2.795.000 kr.

4/3 rum, 134 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Lækker nybygget ejendom i Nibe midtby

Husene er beliggende tæt på fjord, byliv og indkøb, men har masser af grønt fælles område lige uden for haven. Byggeriet er kva­li­tes­byg­ge­ri fra ende til anden og består af kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler hele vejen igennem.
Du træder ind i entre/bryggers, hvorfra du træder ind i stort lyst køkken som er forbundet til stuen, der er desuden bad/toilet og soveværelse i stueplan.
På 1 salen er der 2 gode værelser og stort badeværelse, samt et repos der kan udnyttes til eksempelvis tv stue eller meget andet.
Af materialer kan nævnes bla. JKE køkken/bad inventar (hvis du køber i god tid kan der vælges imellem 8 farver), grå klinker, flotte ved­li­ge­hol­de­ses­fri gulve (kan ses hos EDC), udenfor bliver der anlagt ca. 37 m2 flise terrasse med græs i resten og hæk omkring boligens have, på udenoms­a­re­a­ler­ne anlægges der stisystem med stenmel fra P-pladser og til husene.
Her er virkelig tale om en bolig der kan opfylde de flestes behov for kvalitet og god beliggenhed - kom og få en snak med os om byggeriet.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403101
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
181 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Ejerudgifter pr. md.
1.937 kr.
Pris/m²
20.858 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.808 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.576 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55