Rækkehus fra EDC

Pumpestræde 12A, Godthåb

9230 Svenstrup J

1.575.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 13. mar. 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus i Godthåb

Drømmer du om et velholdt hjem i en by med et stærkt fællesskab og naturskønne omgivelser? Nu har du muligheden for at blive en del af den charmerende by Godthåb, hvor nærmiljøet byder på et aktivt foreningsliv, en anerkendt privatskole og smukke naturområder. Byen har gode bus­for­bin­del­ser og er et attraktivt sted for både familier og par.
Velkommen til Pumpestræde 12A Dette indbydende rækkehus på 93 m² er renoveret i 2019 og fremstår i flot stand. Boligen byder på et funktionelt indrettet køkken, en rummelig stue, et badeværelse med gulvvarme og på 1. salen et stort soveværelse. Derudover er der mulighed for at etablere endnu et værelse på 1. salen, hvor et kontor/multirum allerede står klar.
Grunden er på 368 m² og rummer en dejlig have, to praktiske redskabsrum samt en carport. Her får du plads til både afslapning og opbevaring.
Indretning der imponerer Ved ankomsten til hjemmet træder du ind i en lys og indbydende entré med gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen er der adgang til badeværelset, som er lyst og moderne. Køkkenet, leveret af Designa, imponerer med sit stilfulde og funktionelle design, der gør madlavningen til en fornøjelse.
Stuen fungerer som boligens naturlige samlingspunkt med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Her kan man samle større forsamlinger og samtidig have en hyggelig atmosfære året rundt.
På 1. salen finder du et kontor/multirum, der nemt kan omdannes til et ekstra værelse, samt det rummelige soveværelse med indbyggede skabe.
Et hjem, der skal opleves! Pumpestræde 12A er den perfekte bolig for dig, der ønsker et velholdt hjem i naturskønne og rolige omgivelser – samtidig med at du har alt, hvad du behøver, inden for rækkevidde. Kontakt os for en fremvisning på 98 38 09 00 og oplev boligen med egne øjne!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92303063
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
368 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
2000
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.657 kr.
Pris/m²
16.935 kr.
Pris
1.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.043 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, st. th., 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00