Rækkehus fra EDC

Lokeshøj 99

9230 Svenstrup J

2.850.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 11:00 - 11:45

Moderne familievilla nær natur og byliv

Velkommen til Lokeshøj 99. Denne dejlige villa ligger i Svenstrup, tæt på både skole, børnehave, sportshal og fodboldbaner. Der er også kun få minutters kørsel til ind­købs­mu­lig­he­der, tog­for­bin­del­ser, mo­tor­vejstil­kør­sel og City Syd.
Opført i 2019 er boligen moderne indrettet og godt udnyttet med materialer af høj kvalitet. Her er fokus på funktionalitet, med bl.a. gipslofter og loft til kip i alrum og stue. Villaen ligger på en hyggelig villavej, hvor børn og voksne kan samles til leg og aktiviteter. Den naturskønne beliggenhed kombinerer landsbylivets charme med nem adgang til byens mange faciliteter, hvilket gør boligen ideel for både børnefamilier og par, der ønsker nærhed til alt det gode, byen tilbyder.
Indenfor fordeler kvadratmeterne sig på en rummelig entré med plads til sko og overtøj, et lyst og åbent alrum, som forbinder køkken og stue. Alt inventar i boligen er fra Svanekøkken, og hvidevarerne er fra Siemens, hvilket sikrer høj kvalitet. For­æl­dre­af­de­lin­gen har et stort soveværelse og eget badeværelse, og derudover er der to gode værelser og et ekstra badeværelse – også med inventar fra Svanekøkken.
Udenfor finder du fine flisebelagte terrasser med afskærmning, der giver både privatliv og en flot ramme omkring boligen. Der er også indkørsel med carport samt et praktisk redskabsrum med god op­be­va­rings­plads.
Kontakt os på 98380900 for en fremvisning.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92302758
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
277 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.371 kr.
Pris/m²
22.800 kr.
Pris
2.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
23 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.971 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.700 kr.
Læs mere om boliglån

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00