Rækkehus fra EDC

Døsebækparken 58

9230 Svenstrup J

2.495.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
73 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 17:00

Flot og indbydende bolig i Godthåb

Vi er stolte over at kunne præsentere dette unikke og rummelige rækkehus på 116 m², beliggende i en af områdets mest spændende ejendomme. "Den Gamle Andersen Stålvarefabrik" har gennemgået en imponerende transformation, hvor de oprindelige industrielle detaljer er bevaret og kombineret med moderne komfort og eksklusiv finish.
Ved ankomsten mødes du af en rummelig entré med god plads til overtøjet. Boligen er optimalt indrettet med tre værelser og to stilfulde badeværelser. De rå murstensvægge og de store vinduespartier skaber en fantastisk atmosfære med masser af naturligt lys.
Køkkenet er designet med respekt for bygningens historie og har et råt, industrielt udtryk med flotte stålplader og topmoderne hårde hvidevarer. Det åbne køkken-alrum bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor familien kan nyde både madlavning og samvær.
Det er desuden værd, at nævne at der er en god lofthøjde, særligt på 1. salen, hvor man har et depotrum ovenover badeværelset på 1. første salen.
Der er gulvvarme i stueetagen og på badveærelse på 1. sal og i kælderen finder du et praktisk depotrum. Derudover medfølger brugsret til egen par­ke­rings­plads lige foran hoveddøren samt en vestvendt terrasse/have, hvor du kan nyde aftensolen.
Dette er en bolig i særklasse – kontakt os på 98380900 for en fremvisning!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92303143
Boligareal
116 m²
Kælder
154 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1964
Ombygget
2023
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.149 kr.
Pris/m²
21.509 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.126 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og tryghed

Tillid og tryghed er nøglen til en god handel. Jeg tror, at hvis den rigtige ma­ve­for­nem­mel­se er der, har vi helt sikkert fundet dit næste hjem

Isabella Damgaard Jensen

Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/tryghedsmærke MDE

isjen@edc.dk20 41 56 72EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, st. th., 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00