Rækkehus fra EDC

Vitus Berings Vej 16

9210 Aalborg SØ

1.748.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 18. mar. 10:30 - 18:00

Ind­flyt­nings­klart og velindrettet rækkehus

Superflot og yderst velindrettet rækkehus beliggende på lukket vænge med grønne fællesarealer og legeplads.

Boligen fremtræder i ind­flyt­nings­klar stand med lyse rum. Vinduerne i huset er udskiftet i henholdsvis 2009 og 2010 på sydsiden. Der er desuden kommet nyt tag på i 2012.

Stueplan: Entré i åben forbindelse med fint hvidt grebsfrit køkken fra 2011 med spiseplads. Flot badeværelse fra 2008 med gulvvarme, bruseniche og vaskemaskine. Dejlig sydvendt opholdsstue med udgang til nyere overdækket træterrasse.
1. sal: 2 gode børneværelser samt stort soveværelse med indbyggede skabe.
Der er flotte parketgulve i opholdsrum. I køkken samt badeværelse er der klinker med gulvvarme.

Dejlig nem, solrig og overkommelig have mod syd.

De anførte fællesudgifter indeholder bl.a. byg­nings­for­sik­ring og renovation.

Området er særdeles børnevenligt, og der er par­ke­rings­plad­ser lige udenfor døren samt kort afstand til indkøb, bus, skoler og ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92101545
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
140 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.651 kr.
Pris/m²
18.208 kr.
Pris
1.748.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.786 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.801 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Martin Breiner

Ejendomsmægler, MDE

breiner@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Gugvej 181, 9210 Aalborg SØ

921@edc.dk98 14 16 00