Rækkehus fra EDC

Gudrunvej 18

9000 Aalborg

1.795.000 kr.

4/3 rum, 112 m²

Stort 1-plan rækkehus i Aalborg

1-plans rækkehus med potentiale – Gudrunvej 18, Aalborg
Beliggende i det attraktive Vejgaard finder du dette fine rækkehus, der giver dig mulighed for at sætte dit eget præg på boligen i dens mange kvm. Med en praktisk og funktionel planløsning er det et hjem, der har potentiale til at blive lige præcis, hvad du drømmer om!
Området byder på grønne områder, gode skoler og nem adgang til både indkøb og offentlig transport, hvilket gør det til et ideelt valg for både familier og par, der ønsker en rolig base med kort afstand til byens faciliteter.
Rækkehuset har en klassisk facade og en planløsning, der giver masser af muligheder. Køkkenet er funktionelt og af fin størrelse, stuen rummer masser af plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der udgang til en privat terrasse/udestue, hvor du kan skabe et hyggeligt udemiljø. Ligeledes er der i stuen et skønt lysindfald fra det store vindue som vender mod den private og overskuelige have.
Boligen rummer flere gode værelser med indbyggede skabe, som giver mulighed for at udnytte rummene efter behov. Heraf soveværelse, børneværelse, kontor eller blot et rum med plads til hobbyer. Boligens badeværelse er af fin stand, og har både bruseniche og badekar. Her er muligheder for at opdatere både indretning og materialer.
Gudrunvej 18 er det perfekte rækkehus for dig, der er klar til at give boligen et nyt liv og sætte dit eget præg på hjemmet i 1-plan!
Så kunne boligen være noget for dig, så book en fremvisning på 98 16 17 00!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004882
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
323 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.423 kr.
Pris/m²
16.027 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.993 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.966 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Dam Kjærgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Autoriseret køberrådgiver

ldk@edc.dk40 36 43 0740 36 43 07EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00