Rækkehus fra EDC

Skelvej 6A

8981 Spentrup

745.000 kr.

4/3 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Ny luft til vand varmepumpe!

Centralt beliggende enderækkehus/ejerlejlighed beliggende i Spentrup med parkering uden for døren, 25 m2 garage med udhus, egen mindre have med en flot nyere træterrasse, der vender mod syd/vest. 37 m2 kælder (dog ej godkendt til beboelse), hvor der er etableret 2 værelser og adgang til egen vaskemaskine i vaskerum. Boligen fremtræder ind­flyt­nings­klar og ideel for både unge og ældre. Boligen er registreret som ejerlejlighed og er én af 4 lejligheder i foreningen.

Boligen indeholder: Forgang med klinker, mellemgang, åbent værelse/kontor, renoveret spisekøkken med malede låger, klinker, hyggelig og rummelig stue med pejseindsats og direkte adgang til haven/terrassen og der er fin plads til et stort spisebord. Pænt badeværelse med med bruser.

Foreningen har netop besluttet at udskifte stern, tagrender mm., så ejendommen står i fin stand.

Søger du en centralt beliggende og ind­flyt­nings­klar bolig til fornuftige penge, er dette et godt bud.

Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Fiberflex
Kloakforhold: Kloak er lige blevet separeret
Overtagelse: Flexibel
Par­ke­rings­for­hold: Privat P-plads
Husdyr: Hund: Ja - Kat: Ja
Diverse: Mulighed for udlejning: Ja - Forældrekøb: Ja

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85504666
Boligareal
94 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.281 kr.
Pris/m²
7.926 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
793 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.237 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.363 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55