Rækkehus fra EDC

Gadevænget 9

8960 Randers SØ

1.045.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Nyhed

Idyllisk byhus i hjertet af Kristrup

Drømmer du om et charmerende byhus med sjæl og atmosfære? Så er denne hyggelige ejendom i Kristrup et perfekt match. Her får du en bolig, hvor klassisk charme møder moderne komfort, og hvor hver en krog emmer af hjemlig hygge.

Når du træder indenfor, bliver du mødt af et kombineret bryggers og køkken, der for nyligt er blevet opdateret med stilfulde løsninger. Herfra åbner boligen sig op til en stor og rummelig stue samt en indbydende spisestue – ideelle rammer for både afslapning og hyggelige middage.

På 1. salen finder du et lyst værelse og et skønt soveværelse, hvor kvistens vindue giver et charmerende udsyn over nærområdet.

Udendørs venter en nem og hyggelig gårdhave, hvor du kan nyde udelivet i private omgivelser. Derudover er der egen par­ke­rings­plads – en sjælden luksus i et byhus som dette.

Beliggenheden i Kristrup er ideel med nærhed til byliv, grønne områder og dagligdagens fornødenheder. Et hjem, der skal opleves!

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde dig velkommen.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105270
Boligareal
74 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
170 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.229 kr.
Pris/m²
14.514 kr.
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.648 kr.
Læs mere om boliglån

Tobias Henriksen

Ejendomsmægler, MDE

tdh@edc.dk22 86 58 59EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65