Rækkehus fra EDC

Kærparken 28

8940 Randers SV

1.395.000 kr.

4/3 rum, 112 m²

Pænt rækkehus i populære kærparken

Er du på jagt efter et rækkehus med en attraktiv beliggenhed?
Så er Kærparken 28 helt sikkert noget for dig! En lys og indbydende bolig fordelt på to etager.

Når du træder ind i huset, bydes du velkommen af en rummelig entre, der samtidig fungerer som praktisk bryggers. Her er god plads til både sko, overtøj og opbevaring, og bryggerset er udstyret med va­ske­fa­ci­li­te­ter, så du har alt inden for rækkevidde til at gøre hverdagen lettere.

I stueplan finder du den lyse stue, der danner ramme om hyggelige stunder med familie og venner. Stuen åbner op til en dejlig udestue, hvor dagslyset strømmer ind, og fra udestuen er der direkte adgang til den lukkede have. Her kan du nyde aftensolen i ro og mag. Stueetagen rummer også et pænt gæstetoilet.

På første sal finder du tre gode værelser, en repos og et lækkert badeværelse, der gør hverdagen både praktisk og behagelig.

Dette rækkehus tilbyder både funktionalitet og charme og er det perfekte hjem til den lille familie.
Dette dejlige rækkehus ligger i det eftertragtede og naturskønne område Vorup, hvor du har kort afstand til både de smukke Vorup Enge og Gudenåens stille vandløb, som indbyder til hyggelige gåture. I nærheden finder du desuden byens charmerende caféer, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter – alt, du behøver i hverdagen, ligger lige ved hånden.

Er du interesseret?
Så kontakt EDC Trio allerede i dag for at booke din personlige fremvisning af denne skønne bolig.

Fakta om Randers (100.356 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.391 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.983 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89105026
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
163 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.091 kr.
Pris/m²
12.682 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
84 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.830 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.211 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Adam Lindebæk Rønn

Ejendomsmægler, MDE

alr@edc.dk21 54 19 47EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65