Rækkehus fra EDC

Møgelparken 12A

8800 Viborg

1.845.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klart rækkehus med have og udsigt

Det velholdte rækkehus på Møgelparken 12A er opført i 2008. De 120 m² bolig er fordelt på 2 veldisponerede plan, som med sine 2 badeværelser og soverum på begge etager giver mulighed for at familien f.eks. kan indrette sig med særskilt voksen- og børneafdeling.

I stueplan bydes du velkommen i husets entre, hvorfra der er videre adgang til bryggers, dejlig lyst badeværelse med brus, godt værelse med skabsvæg samt husets store lyse alrum, i åben forbindelse med flot køkken og gode rammer til madlavning og opbevaring i skabe og skuffer. I alrummet er der et fantastisk lysindfald fra der store sydvendte vinduesparti, hvorfra der også er udgang til den sydvendte terrasse. Der er i øvrigt behagelig gulvvarme og flotte klinker i det meste af stueplan.

På førstesal er der endnu et pænt lyst badeværelse, 2 gode værelser med skabe samt en dejlig lys stue med fransk altan og masser af lysindfald og fantastisk udsigt over området og med kig til Liseborg Plantage. Herfra er solnedgangen helt fantastisk.

Den sydvendte have giver den optimale mængde lys og solskinstimer på både græsplæne og terrasse og på de varme dage og sene aftentimer kan man med fordel gøre brug af den store væghængte markise.

På den fælles par­ke­rings­plads er der egen carport og gode ekstra pladser til gæsteparkering. Derudover er der fælles redskabsskur samt fællesareal med trampolin.

I Møgelparken flytter I til et fredeligt og trygt kvarter helt tæt på daginstitution og Viborg Storcenter med alle dets muligheder for indkøb. Her er gode vej­for­bin­del­ser - både nordpå via ringvej, syd på mod Århus samt vest til Holstebro.

Via de små villaveje og stisystemer er der nem og sikker cykelvej til f.eks. Finderup Skole og Li­se­borg­cen­tret, som byder på et væld af både indendørs og udendørs sports- og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Er der lyst til en tur i naturen giver den nærliggende Liseborg Plantage gode muligheder for frisk luft, god motion og familiehygge.

Kontakt EDC Svend Døssing på telefon 86625255 – vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509765
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2008
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.829 kr.
Pris/m²
15.375 kr.
Pris
1.845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.299 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.208 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55