Charmerende dobbelthus i Fredensgade

På Fredensgade 39, centralt i Viborg finder du denne charmerende dobbeltvilla fra 1932 med et boligareal på 117 m2 fordelt over to etager samt herudover 40 m2 kælder, så boligen er i alt på 157 etagemeter. Boligen er indrettet med fokus på funktionalitet.

Området omkring Fredensgade er roligt og børnevenligt, men du er stadig tæt på alle byens tilbud. Viborgs centrum med shopping, caféer og kulturelle oplevelser. Alt sammen ligger inden for kort gåafstand. Herudover kort afstand til både skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner. Denne bolig er et ideelt valg for familien, der ønsker både byens liv og en den private oase.

Villaen byder på entré også fungerende som fordelingsgang for både stueetagens rum samt 1. sal og kælder. Stueplan er indrettet med godt køkken-alrum, hvor køkkenet lige nu er funktionelt med hæve-sænkebord og generelt er lavet til, at der kan komme en kørestol rundt. Skal næste ejer ikke bruge denne plads, så er der gode muligheder for at lade omdanne det til ens drømmekøkken. Lige nu er der to stuer, hvoraf den ene bruges af ejer til soveværelse. Dette kan også ændres til en sofastue med adgang villaens store badeværelse. 1. sal byder på 2 gode værelser, badeværelse og repos, som nemt kan fungere som kontorplads.

Kælderen har to gode disponible rum, vaskerum og endnu et badeværelse.

Udendørs er der en skøn vestvendt have.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk