Rækkehus fra EDC

Munksbakke 60

8700 Horsens

2.495.000 kr.

3/2 rum, 97 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 15:00

Nyere lavenergi rækkehus opført i 2017 med energimærke A2020 og en skøn beliggenhed i første række ved Bygholm sø og skov

Rækkehuset er beliggende med udsigt til åbne marker og skoven i baggrunden. Fra stuen kan du følge dyrelivet udenfor vinduerne, idet området byder på masser af rådyr og vildt. Området er virkelig skønt med få minutters gang til Bygholm sø og skov. Her er rigtig fine muligheder for en gå- eller løbetur rundt om søen på skovstierne (ca. 7,5 km) ligesom der er anlagt et fint mo­un­tain­bi­kespor på 12 km rundt om søen. I området findes desuden en nyere Netto samt en daginstitution med både vuggestue og børnehave. På ca. 5 minutter kan du nå motorvej E45, banegården og Horsens C.

Rækkehuset er opført som lavenergihus med solceller, varmepumpe og Nilan ven­ti­la­tions­an­læg, som tilsammen sikrer meget lave driftsom­kost­nin­ger og et perfekt indeklima. Overalt er der anvendt gode materialer og alle rum fremtræder meget lyse og venlige med hvide filtede vægge, gipslofter og lyse plankegulve.
Til ejendommen hører en carport med isoleret redskabsskur. Fra carporten er der direkte forbindelse til boligen, så man kan gå tørskoet fra bilen til husets entré. Den lille have kræver minimal pasning og er anlagt med solterrasse og en lille græsplæne mod syd. Her kan du nyde de gode sommerdage med sol og udsigt til marker og skov. Foran huset er der ligeledes anlagt en lille terrasse, hvis der er behov for skygge eller til de sene sommeraftener.

Boligens 97 m2 er virkelig udnyttet optimalt. Man bydes velkommen i den lyse entré/bryggers med bord og vask samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Bag de store skydedørsskabe er der plads til teknik m.v. Huset helt centrale rum er det fine
køkken-alrum med lyst inventar og udgang til den ene terrasse. I delvis åben forbindelse med køkkenet findes den hyggelige stue med udgang til den sydvendte terrasse og udsigt til skoven. Endvidere forældre-soveværelse med skydedørsskabe, et godt børneværelse med faste skabe samt et dejligt badeværelse med bruseniche.

EN VIRKELIG FLOT OG IND­FLYT­NINGS­KLAR RÆKKEVILLA MED EN FANTASTISK BELIGGENHED!

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107807
Boligareal
97 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
248 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.043 kr.
Pris/m²
24.950 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.880 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.075 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00