Rækkehus fra EDC

Tulstrupvej 70

8680 Ry

1.499.000 kr.

3/2 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 12:15 - 17:00

Ejendom med muligheder i Tulstrup

Ejendommen ligger i det smukke og rolige Tulstrup lige ved Knudsø og et par minutter fra Ry. Her er der dejlige naturrige omgivelser med vidtstrakte marker og skovområder omkring jer. Her bliver udsigten udover Knudsø og indtil Ry jeres bag­grund­skulis­se. Beliggenheden er lige ved siden af Ry, hvor I finder ind­købs­mu­lig­he­der, skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter m.m. Hertil ligger I tæt på mo­tor­vejs­net­tet, med let adgang til Århus og Silkeborg.

En privat beliggenhed med naturen tæt på, hvis du vil bygge dit eget drømmehus eller to­ta­li­stand­s­æt­te.

Her ankommer I ved entré med en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til et badeværelse og stuen. I forbindelse med stuen er køkkenet, og videre et bryggers og et værelse. Førstesalen er et stort åbent rum, dog er loftshøjden i den lave ende.

Ejendommen skal to­ta­li­stand­s­æt­tes eller der skal laves nyt. Her er der to grunde hvoraf den ene er på 180kvm og den anden på 127kvm. Haven er dejlig privat og byder på en helt fantastisk og unik udsigt udover det kuperede område samt søen.

Tulstrup er en mindre og hyggelig landsby som tilbyder jer landlige omgivelser, et lokalt fællesskab og en bynær placering med kort afstand til Ry. Området byder på rigeligt med mo­un­tain­bi­ke­ru­ter, løberuter/stier og nærtliggende søer er velegnet til en svømmetur, kajak, fiskeri m.m.

Mulighederne er åbne og mange, så hvis I drømmer om naturrige omgivelser så kontakt os på 86 52 35 00 for en fremvisning.
________________________________________________________________
Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
86802316
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
307 m²
Antal etager
2
Byggeår
1797
Ombygget
1983
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.867 kr.
Pris/m²
11.803 kr.
Pris
1.499.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
245 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.560 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.790 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00