Rækkehus fra EDC

Skovhaven 8

8670 Låsby

2.348.000 kr.

5/4 rum, 132 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Moderne enderækkehus centralt i Låsby

Velkommen til Skovhaven 8 i Låsby, et moderne enderækkehus fra 2017, der byder på en ideel ramme for familielivet. Med et generøst boligareal på 132 m² er der rigelig plads til både børn og voksne. Den velovervejede planløsning sikrer, at alle rum er funktionelle og uden spildplads, hvilket gør det nemt at indrette hjemmet efter familiens behov.

Ejendommen rummer:
- 4 soveværelser
- 2 moderne og flotte badeværelser
- Et lækkert køkken/alrum i åben forbindelse med stuen
- Gulvvarme i hele boligen
- En velholdt terrasse med overdækning samt et grønt areal
- Et praktisk opbevaringskur
- Energimærke A2010

Udenfor finder du en overdækket terrasse, perfekt til udendørs aktiviteter og hyggelige stunder med familien, uanset vejret.

Beliggenheden er ideel, da boligen grænser op til et grønt område, hvilket giver mulighed for leg og aktiviteter i naturen lige uden for døren. Med naboer kun på én side, får I en følelse af privatliv og ro. Dette hjem er en sjælden perle, der kombinerer moderne faciliteter med en naturskøn beliggenhed, perfekt til den aktive familie.

I vil elske at bo i Låsby, hvor I får adresse mindre end 200 meter fra skolen, så beliggenheden er utrolig børnevenlig. Der er samtidig pasningstilbud nærved, og i Låsby-hallen venter foreningslivet. Det tager heller ikke mange minutter at gå de 250 meter til indkøb, og for pendleren er der virkelig mange muligheder med blandt andet 20 minutter bag rattet til Aarhus. Naturen her på egnen er også noget særligt, og I er så heldige at bo bare 800 meter fra skoven.

Lyder Skovhaven 8 som jeres næste bolig? Så kontakt EDC AROS Galten på tlf. 86 94 66 55.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606111
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
289 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.010 kr.
Pris/m²
17.522 kr.
Pris
2.348.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.457 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55