Rækkehus fra EDC

Prins Christians Vænge 47, Skanderborg Bakker

8660 Skanderborg

3.365.000 kr.

4/3 rum, 121 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 17:00

Moderne rækkehus i Skanderborg bakker.

Velkommen til Prins Christians Vænge 47.

Dette skønne 2-plansrækkehus er beliggende i det populære Skanderborg Bakker, et børnevenligt område, hvor alt hvad familien behøver er lige inden for rækkevidde. I nærområdet findes ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, børnehaver og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Offentlig transport er også tæt på, og med kun 12 minutters togtur fra Skanderborg Station står man midt i Aarhus C. Motorvejen ligger ligeledes i kort afstand, så Aarhus kan nås på ca. 22 minutter i bil.

I husets stueplan findes en dejlig, lys rummelig stue med godt lysindfald fra de store vinduespartier og plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Stuen er placeret i åben forbindelse med køkkenet, der er holdt i hvide elementer. Derudover er der i dette plan entré med garderobeskab og plads til overtøj, samt et rummeligt toilet med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Der er trægulve og gulvvarme samt gen­vin­dings­an­læg i hele huset, så der er et godt indeklima. Fra stuen er der direkte udgang til haven.

Trappen til 1. sal er naturligt oplyst af ovenlysvinduet. Her venter der tre gode værelser, samt et badeværelse, så her er god plads til hele familien.

Udenfor venter en dejlig have, omkranset af hæk, som består af både en flisebelagt terrasse og en grøn græsplæne. Foran huset er der yderligere en flisebelagt forhave med et praktisk redskabsskur. Til boligen hører også brugsret til de fælles par­ke­rings­plad­ser, der er lige ved boligen, hvor der via grun­de­jer­for­e­nin­gen er mulighed for at benytte el lade standere.

Lyder det som noget for dig? Kontakt EDC for en fremvisning på 86 52 35 00.



______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610384
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
128 m²
Antal etager
2
Byggeår
2015
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.554 kr.
Pris/m²
27.358 kr.
Pris
3.365.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.786 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00