Rækkehus fra EDC

Kongefolden 99, Skanderborg Bakker

8660 Skanderborg

4/3 rum, 96 m²
Solgt

Naturskønt rækkehus med udsigt over Skanderborg

Velkommen til dette attraktive rækkehus i det eftertragtede område Skanderborg Bakker – et skønt hjem med en enestående beliggenhed og udsigt til fredskov, grønne fællesarealer samt Skanderborg by og sø.

Huset åbner sig med en lys og indbydende entré med indbygget skabsplads, der giver god op­be­va­rings­mu­lig­hed. Herfra er der direkte adgang til et rummeligt køkken med fin bordplads og udgang til en hyggelig fliseterrasse. Køkkenet har et stilrent udtryk med lyse elementer og hvide metrofliser på bagvæggen. Derudover er her en åben forbindelse til stuen, som har en dejlig rummelighed og et flot lysindfald. Fra stuen er der udgang til en stor, velanlagt fliseterrasse, hvor I kan nyde solen det meste af dagen, omkranset af en fuldvoksen bøgehæk, der skaber en privat atmosfære. Gulvvarme er gennemgående i hele huset, og i stuen findes en praktisk op­be­va­rings­løs­ning under trappen. Stueplan rummer også et fint badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler.

På førstesalen sikrer et ovenlysvindue i trappeopgangen et smukt lysindfald, og en rummelig fordelingsgang giver plads til eksempelvis et skrivebord. Etagen rummer tre gode værelser, herunder et stort soveværelse med indbyggede skabe og fransk altan med udsigt til skov og legeplads. De to øvrige værelser er rummelige, hvoraf det ene har indbygget skab og fransk altan, mens det andet har udgang til en altan med en flot udsigt over Skanderborg by og sø.

Skanderborg Bakker er et populært område for børnefamilier med et stærkt fællesskab, en velfungerende grun­de­jer­for­e­ning og gode naborelationer.

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609492
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
100 m²
Antal etager
2
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Liggetid
29 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00