Rækkehus fra EDC

Granhøjen 160, Vrold

8660 Skanderborg

1.999.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 10:00 - 17:00

Charmende rækkehus i Vrold med ideel beliggenhed

Dette charmerende toplans rækkehus, perfekt beliggende på Granhøjen 160 i det eftertragtede Vrold, tilbyder både idylliske smukke omgivelser og kun 5 minutters kørsel til Skanderborg bymidte.

Boligen præsenterer sig med et nyt tag fra 2019 og opdaterede lofter fra 2015, hvilket sikrer både komfort og ved­li­ge­hol­del­ses­fri­hed i årene fremover.

Stueplanen byder på en praktisk entré, som også fungerer som et bryggers med vaskesøjle. Herfra fører vejen til et indbydende køkken, en rummelig stue med direkte adgang til den hyggelige terrasse. Det fantastiske lysindfald fra de mange vinduespartier skaber en behagelig atmosfære i hele rummet. Endvidere finder du endnu en entré, som kan anvendes som kontor eller op­be­va­rings­plads efter behov. På første sal venter 3 gode værelser samt et pænt badeværelse, der sikrer god plads til hele familien.

Den charmerende have byder på et skønt terrassemiljø og tilbyder rigeligt med plads til afslapning og hygge i solen. Der er også et praktisk redskabsskur til opbevaring af haveredskaber og lignende. Der venter også nogle hyggelige fællesarealer, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved boligen.

Den bekvemme beliggenhed sætter dig i kort afstand til skoler, som nemt og sikkert nås på cykel, samt ind­købs­mu­lig­he­der og et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. De om­kring­lig­gen­de naturskønne områder indbyder til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter året rundt. Offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet er let tilgængelige, hvilket giver dig mulighed for at nå Aarhus eller Horsens på blot cirka 22 minutters kørsel.

Lyder dette som din drømmebolig? Kontakt os allerede i dag på 86 52 35 00 for at arrangere en fremvisning.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
83609845
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
107 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.499 kr.
Pris/m²
20.823 kr.
Pris
1.999.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.183 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.502 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00