Grønnehaven 16
Solgt
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/ec415127-1013-43cc-8712-7829a8fafd93_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/ec415127-1013-43cc-8712-7829a8fafd93_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/46d5f53c-b918-4c2b-a4f0-6f6dd200ce2e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/cb82e124-e72f-40d9-b1b0-8254d3dafb73_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/e3fe3fc2-41fb-45c1-a4d5-4ea6583fff97_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/201c26cd-8b26-4dac-afa0-00490eb13d81_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/60914eb9-16d7-42cf-a413-cb01f0ab7352_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/9eef8386-549e-4165-a5e9-daf3b3a1ffba_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/5ec1d9b7-71a7-435f-9bfe-3719eb20a8ae_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/0be8a881-deb8-4ab2-8149-eead07318595_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/43e1b5d7-86e3-4d49-8a49-333f42b6e596_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/599bdec9-eab7-4c26-b521-abb946e0a472_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/79b87467-bd1e-422f-a1c9-edd59fccdcc5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/afecf621-5a79-42c2-be21-c1347c75967c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/c528ef0c-3773-4220-873b-cf5f4d74e534_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/f4e8716b-90b2-4137-8b79-a1d273cac52d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/80943b84-cbd7-473b-a07f-8f82e2e44c80_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/67fc2bcf-b779-4380-9c52-aa139eb376e5_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/7058d19a-3b93-4faf-8d00-e8c24d049d3d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/8aca7704-4a2f-4bf5-98ec-914b2a43726c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/56bd7c59-6291-4b9e-9e18-e7411d3783fb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/c4537367-ef7e-4edf-8f1b-e15cdce47a37_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/38f0699b-8c41-4b1e-8634-8e6921eed3db_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/06-June/27/22a884c0-0a41-4c12-8dc7-4e97af2b6058_Size210x140.jpg)
Moderne og indflytningsklart rækkehus
Ejendommen:Velkommen til et moderne og stilrent rækkehus i det populære Grønnehaven i Lystrup. Her får I gode kvadratmeter, en indflytningsklar stand og et tidløst design.
Til rækkehuset er en dejlig forhave med aflåseligt redskabsrum samt en solrig baghave med terrasse og græsplæne med plads til leg lige ud til et dejligt grønt område.
Indretningen:
Rækkehuset er opført i flot og moderne arkitektur. Her er valgt en flot mursten i grå nuancer, gode materialer samt store og flotte vinduespartier. Boligen er opført efter BR15
kravene og er derfor et lavenergihus med ventilationsanlæg, gulvvarme og 3 lags vinduer. Der er desuden ovenlys-vinduer i køkken og badeværelse, der giver utroligt meget lys, og som selv lukker ved regnvejr.
Køkkenet er i flotte hvide elementer fra HTH og med god skabsplads. Opholdsstuen er lys og rummelig, og tilbyder fint med plads til både spisebord og sofaarrangement. Med direkte udgang til terrassen kan middagen rykkes udenfor i hyggelige omgivelser. Alle opholdsrum er belagt med et nydeligt parketgulv, mens badeværelse og entre er belagt med klinker.
Rækkehuset indeholder i alt tre gode værelser, der alle har en god størrelse.
Området:
Villaen er beliggende i Lystrup, der har omfattende stisystemer, som gør det trygt og sikkert for børnene at færdes, samt mulighed for at cykle ind til Aarhus uden at forlade
cykelstierne. Der er desuden kort afstand til offentlig transport med letbanen få 100 meter væk, ligesom der er bybus til Aarhus C. Djurslandsmotorvejen og det skønne
naturområde ved Egå Engsø er beliggende i umiddelbar forlængelse af Lystrup, og begge dele kan nås på blot 2 minutter fra boligen.
Bestil en fremvisning på tlf. 87434241 allerede i dag!
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 85305360
- Boligareal
- 100 m²
- Vægtet areal
- 103 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 170 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2016
- Energimærke
- A2015
- Liggetid
- 26 dage
Oplysninger
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2020/09-September/22/23438455-54a1-4ec4-9e69-86e61df60983_Size220x293.jpg)
Din personlige rådgiver
Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.
Anette Nielsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke