Rækkehus fra EDC

Knopsvane Alle 13B

8464 Galten

2.998.000 kr.

4/3 rum, 115 m²
Nyhed

Rækkehuse med adgang til fæl­les­fa­ci­li­te­ter

Knopsvanehaven er Galtens nye bebyggelse med adgang gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter i form af 150 m² stort fælleshus og et lækkert orangeri centralt i bebyggelsen som om­drej­nings­punkt for bebyggelsen. Fælleshuset indrettes med opholdsrum, køkken, toilet og et gæsteværelse med egen indgang og badeværelse. Dermed vil der i Knopsvanehaven være rig mulighed for at deltage i fælles aktiviteter, eller til leje yderligere m², når man har behov for disse.

Boligerne bliver opført som både dobbelthusene og rækkehuse, selvfølgelig ener­giop­ti­me­ret, med gulvvarme og lækre materialer igennem hele boligen. Boligerne er klar til indflytning fra efteråret 2024 og fremstår med elegante lyse mursten, betontagsten og selvfølgelig træ/alu vinduer, hvilket gør facaderne yderst ved­li­ge­hol­del­ses­ven­li­ge. Indvendig mødes man af elegante 60 x 60 klinker i boligens entré, en klinke som også går igen i boligens 2 badeværelser. Husets alrum og værelser er med la­mi­nat­plan­ke­gul­ve.
Husets køkken og ba­de­væ­rel­ses­e­le­men­ter leveres af HTH og boligen leveres selvfølgelig ind­flyt­nings­klar med alt i hvidevarer, i boligens køkken. Bryggers er klargjort til vaskemaskine og tørretumbler, loftrum med gangbro og der findes eget depotrum ved boligen og anlagt have med terrasser. Boligerne er indrettet med et stort og lyst køkken alrum, som er husets hjerterum og med lysindfald fra begge sider. Derudover er der hele 3 værelser i boligen.

Knopsvane Allé er beliggende i den vestlige del af Galten i et attraktivt boligområde, nær grønne arealer og sø. Skole, pasningstilbud og indkøb er tilgængelig inden for 2 kilometer og gode stisystemer giver nem adgang til hele området.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606454
Boligareal
115 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
274 m²
Antal etager
1
Byggeår
2024
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.876 kr.
Pris/m²
25.845 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.780 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.306 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55