Moderne bolig (2020) beliggende i Skovby-Nygaard

Drømmer I om et hjem, hvor komfort og kvalitet går hånd i hånd med en fantastisk beliggenhed, så kan vi byde velkommen til Ellens Høj 48 – et stilfuldt ende-rækkehus i det eftertragtede Skovby-Nygaard!

Boligen har kun nabo til én side, hvilket skaber en følelse af ekstra luft og privatliv – en sjælden luksus i kvarteret. Den store, private tagterrasse med udsigt over området er perfekt til afslapning eller hyggelige sammenkomster, mens den overdækkede terrasse fra køkken/alrummet sikrer, at I kan nyde livet udendørs, uanset årstiden.

Denne ejendom har mange attraktive tilvalg, der giver ekstra kvalitet og funktionalitet til boligen:

· Lade boks til elbil i den integrerede carport
· Akustiklofter
· Ekstra stor køkken-ø med skabsfryser
· Ekstra højskabe i køkkenet
· Lydisolerede værelser – så de små børn kan sove, selvom de store stadig leger

Boligens øvrige højdepunkter:

· Isoleret skur ideelt til opbevaring eller værksted.
· Lyst og stilfuldt køkken-alrum fra HTH med en stor køkken-ø, ideelt til hverdagsliv og hyggelige stunder, og med direkte udgang til en sydøst vendt og delvist overdækket terrasse.
· Lys indbydende stue med dejlig udsigt.
· 2 moderne badeværelser, ét på hver etage, som gør hverdagen praktisk og komfortabel.
· 3 velindrettede værelser på 1. sal
· Aktivitetsrum/stue/kontor med udgang til tagterrasse. (mulighed for et 4. værelse)
· Udearealer med minimal ved­li­ge­hol­del­se.
· Stor vestvendt tagterrasse med den skønneste udsigt
· Nedgravet trampolin
· Fantastisk lysindfald gennem hele boligen.

Ejendommen har terrasser på begge sider af huset - foran huset sidder I, i læ bag halvmuren og bag huset, har I en overdækket terrasse, der gør det muligt at forlænge sommersæsonen når efteråret sætter ind. Derudover får I en stor tagterrasse, hvor I kan nyde den suveræne udsigt over området. Boligen har en integreret carport og en stor indkørsel, som gør det muligt at holde flere biler
parkeret. Herudover tilhører et stort isoleret skur. Et aktiv for denne bolig er, at der kun er én nabo til den ene side og at tagterrassen ligger fuldstændigt frit.

Området er et af byens mest børnevenlige kvarter og byder på masser af aktiviteter og fællesskab. I har let adgang til grønne områder, legepladser, en minigolfbane og et fælleshus. De veludviklede stisystemer forbinder jer hurtigt og sikkert til både Skovby Skole, idrætsanlæg, hundeskov samt daglige indkøb – både ved REMA1000 i Skovby og Galten By med et stort udvalg af butikker apotek, biograf og meget mere.

Den korte afstand til mo­tor­vejs­net­tet gør, at I når Aarhus eller Silkeborg på blot 20-25 minutter, hvilket gør denne ejendom ideel for pendlere.