Rækkehus fra EDC

Agervangen 43, Skovby

8464 Galten

2.298.000 kr.

4/3 rum, 116 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 9:00 - 16:00

Enderækkehus med fjernvarme i Skovby

I kan nu blive de nye ejere af dette skønne enderækkehus på Agervangen 43. Boligen er beliggende i et fredeligt og attraktivt kvarter, som er helt oplagt til børnefamilien. Ejendommen er placeret på et lukket vænge med kun 200 meter til hhv. Skovbyskolen, Klank Idrætscenter og Skovby Børnehus. Fra boligen har I endda udsigt til nærliggende, grønne områder og legepladser.

Boligen fremstår indbydende, lys og velholdt. Som enderækkehus får I ekstra luft omkring jer og et skønt nærmiljø med gode naboer og omgivelser. En perfekt bolig til familien, som ønsker trygge rammer, gode faciliteter og nem adgang til både by og natur.

Boligen byder bl.a. på:
- Stort, lyst køkken, som fremstår moderne samt en indbydende stue med store vinduespartier og direkte udgang til haven
- 3 rummelige værelser, et badeværelse og gæstetoilet, begge er moderniseret i 2014
- Funktionel entré/gang med trappeopgang og bryggers
- En stor, sydvendt komposit terrasse fra 2019
- Nem og overskuelig have med skur til opbevaring
- Tag fra 2011
- Gulvvarme i hele stueetagen fra 2014

Klank Idrætscenter byder på et aktivt foreningsliv med et bredt udvalg af sportsgrene. Området er forbundet via stisystemer, herunder Øster­gårds­stien, som forbinder Galten og Skovby - det er derfor nemt og trygt for børnene at komme rundt i byen.

Med kun 600 meter til dag­lig­va­re­ind­køb i Rema 1000 og hurtig adgang til motorvejen, til hhv. Silkeborg og Aarhus på 20 minutter, så er Skovby en ideel placering. Der er desuden gode forbindelse med offentlig transport til Aarhus, Skanderborg og Silkeborg-

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
84606714
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
176 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.320 kr.
Pris/m²
20.336 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.809 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.183 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Højby Vittet

Partner, Ejendomsmægler MDE

mavit@edc.dk20 16 19 14EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 15, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55